物業(yè)維修人員工作職責

時間：2024-04-09 18:48:23 工作職責

物業(yè)維修人員工作職責

物業(yè)維修人員工作職責1

　　1、嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好小區(qū)公共設(shè)備，確保設(shè)施運行正常。

物業(yè)維修人員工作職責

　　2、管理好各項設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并做好日常的保潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并做好記錄。

　　3、對業(yè)主報修及時、熱情、服務(wù)周到。

　　4、負責管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。

　　5、領(lǐng)導(dǎo)安排的`其他工作。

　　1、負責轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保;

　　2、負責協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成設(shè)施設(shè)備的`巡檢和維保計劃;

　　3、負責日常轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報修;

　　4、負責責任區(qū)設(shè)備房內(nèi)的衛(wèi)生、設(shè)備外觀除塵、檢查維護設(shè)備房內(nèi)消防器材，確保齊全、有效;

　　5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規(guī)定收費，保證維修及時性和效果;

　　6、如實填寫設(shè)備設(shè)施的運行記錄、周期維護保養(yǎng)的記錄，及時歸檔;

　　7、責任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報;

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的`回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

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