征地工作實(shí)施方案（通用14篇）

　　為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，就需要我們事先制定方案，方案是有很強(qiáng)可操作性的書(shū)面計(jì)劃。那么應(yīng)當(dāng)如何制定方案呢？以下是小編精心整理的征地工作實(shí)施方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　征地工作實(shí)施方案 1

　　為切實(shí)做好瑞贛高速公路瑞金段的征地、拆遷工作，確保高速公路建設(shè)順利進(jìn)行。根據(jù)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、總體原則

　　堅(jiān)持社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與切實(shí)維護(hù)群眾利益相結(jié)合的原則；堅(jiān)持個(gè)人服從集體、局部服從全局的原則；堅(jiān)持統(tǒng)一征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)事求是和“公開(kāi)、公平、公正”的原則，緊緊圍繞瑞贛高速公路瑞金段20xx年10月開(kāi)工和20xx年底建成通車(chē)的目標(biāo)，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成本市境內(nèi)的征地拆遷安置工作任務(wù)，并確保工程移民生活水平不降低，長(zhǎng)久生計(jì)有保障。

　　二、工作方法、時(shí)間安排和工作要求

　�。ㄒ唬┕ぷ鞣椒�

　�。�、工作機(jī)構(gòu)。瑞贛高速公路世界銀行貸款項(xiàng)目瑞金段經(jīng)過(guò)我市云石山鄉(xiāng)的坡下村、回龍村、云石山村、沿壩村。整個(gè)征地、拆遷補(bǔ)償和安置工作在市委、市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在瑞贛高速公路瑞金市世界銀行貸款項(xiàng)目征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，由瑞贛高速公路瑞金市世界銀行貸款項(xiàng)目征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)市征遷辦），會(huì)同云石山鄉(xiāng)政府和市有關(guān)部門(mén)具體組織實(shí)施。云石山鄉(xiāng)政府成立相應(yīng)的征地拆遷安置機(jī)構(gòu)，由鄉(xiāng)長(zhǎng)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，配備2-3個(gè)工作人員，沿線村指定1名工作人員。

　�。�、征地工作。根據(jù)瑞贛高速公路瑞金段施工設(shè)計(jì)紅線圖，由用地單位、市征遷辦、市國(guó)土資源局、市林業(yè)局和云石山鄉(xiāng)政府一同確定征地的范圍、地類(lèi)和數(shù)量，并會(huì)同權(quán)屬村、組和農(nóng)戶分戶丈量，經(jīng)征地戶簽字后匯總復(fù)核，張榜公示，補(bǔ)償?shù)綉簟?/p>

　�。�、拆遷工作。紅線內(nèi)房屋及地上附屬建筑物的拆遷，由用地單位、市征遷辦和云石山鄉(xiāng)村兩級(jí)及拆遷戶共同進(jìn)行實(shí)地丈量，認(rèn)定房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量，共同簽字確認(rèn)后，匯總復(fù)核，張榜公示，并與拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議，補(bǔ)償?shù)綉簟?/p>

　�。ǘ�）時(shí)間安排

　�。薄�20xx年8月份，云石山鄉(xiāng)要成立征地拆遷安置組織機(jī)構(gòu)，安排專(zhuān)職工作人員。

　　２、20xx年8月開(kāi)始，以鄉(xiāng)、村為單位， 搞好宣傳發(fā)動(dòng)工作，宣傳建高速公路的重要性，宣傳本實(shí)施方案的`精神，使廣大的征地拆遷戶積極支持高速公路建設(shè)。

　�。�、瑞金段分為A標(biāo)段和B標(biāo)段，B標(biāo)段是云石山鄉(xiāng)，涉及到坡下、回龍、云石山、沿壩四個(gè)村，全長(zhǎng)4.22公里。因此，對(duì)B標(biāo)段要求在20xx年8月20日—9月15日，集中開(kāi)展征地拆遷的丈量登記、張榜公示工作，并簽訂好征地拆遷協(xié)議。

　�。�、20xx年9月15日—30日， 全面完成房屋拆遷，并抓好拆遷安置地的落實(shí)工作。

　�。ㄈ�）工作要求

　　１、廣泛宣傳，發(fā)動(dòng)群眾。各有關(guān)單位、云石山鄉(xiāng)人民政府要從大局出發(fā)，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，要利用各種方式廣泛宣傳和動(dòng)員沿線廣大群眾積極支持高速公路的建設(shè)，為瑞贛高速公路瑞金段的建設(shè)營(yíng)造良好的氛圍。

　�。病⒓訌�(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。征地拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，涉及面廣，政策性強(qiáng)，各有關(guān)部門(mén)和云石山鄉(xiāng)人民政府要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，搞好協(xié)調(diào)，及時(shí)解決征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。要結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，協(xié)助拆遷戶搞好過(guò)渡和安置工作。

　�。�、嚴(yán)格掌握政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)事求是、準(zhǔn)確無(wú)誤地丈量和清點(diǎn)征遷物，按照法定程序建立完善的檔案以備查考。

　　４、嚴(yán)格資金管理，切實(shí)保障群眾的利益，做到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償資金及時(shí)張榜公布，以利監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行資金的撥付程序，及時(shí)足額地將征地拆遷補(bǔ)償款發(fā)放到征地拆遷戶手中。

　�。�、對(duì)鄉(xiāng)、村集體土地的補(bǔ)償費(fèi)，實(shí)行村用鄉(xiāng)管，鄉(xiāng)長(zhǎng)審批，補(bǔ)償資金權(quán)屬單位使用要有計(jì)劃，公開(kāi)透明的用于因建高速公路受影響的失地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和集中安置點(diǎn)的道路、水電建設(shè)等集體公益事業(yè)項(xiàng)目。

　　６、有關(guān)部門(mén)要對(duì)因高速公路建設(shè)受到影響和損壞的道路、水利、電力、通訊等設(shè)施及時(shí)提出修復(fù)意見(jiàn)，配合市征遷辦與業(yè)主協(xié)商，盡快組織修復(fù)，確保沿線群眾的生產(chǎn)生活不受影響。

　�。�、高速公路征地報(bào)批，由項(xiàng)目業(yè)主提出用地申請(qǐng)，市征遷辦配合，市國(guó)土、林業(yè)等有關(guān)部門(mén)按審批權(quán)限負(fù)責(zé)呈報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　8、市各有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)優(yōu)惠政策（見(jiàn)附件一），支持高速公路建設(shè)。

　　三、征地拆遷范圍及對(duì)象

　　１、征地范圍。征用土地面積以施工用地設(shè)計(jì)紅線圖和變更設(shè)計(jì)圖面積為準(zhǔn)。土地包括水田、旱地、水塘、果園、林地、未利用地（荒山地）、道路、河流、宅基地等，這類(lèi)工程用地屬永久性征地。棄土場(chǎng)、取土場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、堆料場(chǎng)、施工便道、施工場(chǎng)地屬臨時(shí)用地，臨時(shí)用地原則上不占用耕地。

　�。�、拆遷范圍及對(duì)象。指施工設(shè)計(jì)紅線圖內(nèi)地表上的各類(lèi)房屋建筑物及附屬建筑物。主要有房屋、簡(jiǎn)易房（豬牛欄、廁所）、圍墻、水井、沼氣池、水塔、曬場(chǎng)、宅基地基礎(chǔ)、磚窯、水池糞池、墳?zāi)�、電力及通訊設(shè)施等。有關(guān)房屋建筑面積的丈量，以邊墻對(duì)邊墻的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

　　四、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償支付

　�。ㄒ唬┭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地補(bǔ)償是指依據(jù)《土地管理法》規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償含建筑物補(bǔ)償費(fèi)、拆遷過(guò)渡費(fèi)、搬遷費(fèi)。

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各種地類(lèi)、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)別確定（各種地類(lèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一、附表二，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表三）。

　　臨時(shí)用地的租用，由施工單位會(huì)同市征遷辦與所在鄉(xiāng)村簽訂協(xié)議，國(guó)土、林業(yè)等有關(guān)部門(mén)按規(guī)定給予辦理臨時(shí)用地手續(xù)，并由市征遷辦結(jié)算補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝每年1200元，含復(fù)墾費(fèi)。

　�。ǘ�）補(bǔ)償支付

　　征地補(bǔ)償費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)由市征遷辦根據(jù)各村、組張榜公示的結(jié)果，按核定的征地拆遷補(bǔ)償數(shù)額，專(zhuān)帳撥付給征地拆遷農(nóng)戶或權(quán)屬單位。

　　征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放分兩次進(jìn)行，即在丈量登記，并張榜公示核實(shí)無(wú)誤，簽訂征地、拆遷補(bǔ)償協(xié)議后發(fā)放50％；在征地戶交付土地后，拆遷戶按協(xié)議要求拆遷到位并經(jīng)驗(yàn)收合格后，將剩余50％的征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)發(fā)放到位。

　　五、拆遷安置

　　拆遷戶的拆遷安置，要貫徹統(tǒng)一規(guī)劃，合理安置的原則，對(duì)分散安置的農(nóng)戶，也要結(jié)合新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)，符合村規(guī)要求。云石山鄉(xiāng)政府要在拆遷張榜后半個(gè)月內(nèi)，落實(shí)新宅基地進(jìn)行安置，按原有建筑占地面積1:1的比例安排。落實(shí)宅基地安置，一般不準(zhǔn)占用耕地，盡量使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡地。占用耕地的每戶不得超過(guò)120平方米，占用村內(nèi)空閑地的每戶不得超過(guò)180平方米，使用山坡地的，每戶不得超過(guò)240平方米。

　　云石山鄉(xiāng)村兩級(jí)應(yīng)協(xié)助拆遷戶，按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，有關(guān)部門(mén)除收取工本費(fèi)外，免收礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、城鎮(zhèn)建設(shè)配套費(fèi)、水土保持費(fèi)、水資源費(fèi)、土地管理費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)等。

　　六、補(bǔ)償資金管理

　�。�、瑞贛高速公路征地拆遷補(bǔ)償資金，必須嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度，統(tǒng)一管理，專(zhuān)戶儲(chǔ)存，做到專(zhuān)款專(zhuān)用的原則。

　�。病⒄鞯夭疬w補(bǔ)償資金的撥付，市征遷辦在收到建設(shè)單位撥付的征地拆遷補(bǔ)償資金后，按照已核實(shí)并簽字認(rèn)可的征地拆遷面積、標(biāo)準(zhǔn)和金額，下?lián)艿綑?quán)屬單位和個(gè)人。原則上不允許現(xiàn)金支付。

　�。�、征地拆遷補(bǔ)償資金必須按《土地管理法》和拆遷安置規(guī)定及時(shí)支付發(fā)放，做到手續(xù)齊全，臺(tái)帳清楚，資料完整，不得克扣、拖欠和挪作他用。

　�。础�對(duì)征地拆遷補(bǔ)償資金發(fā)放情況，要進(jìn)行張榜公布，做到公開(kāi)、公平、公正，接受廣大干部群眾的監(jiān)督。市監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要對(duì)資金使用情況進(jìn)行全程督查，對(duì)克扣、拖欠、挪用、貪污補(bǔ)償資金的，依法嚴(yán)肅處理。

　　七、獎(jiǎng)罰措施

　�。薄⒂捎诓疬w時(shí)間緊、任務(wù)重，為鼓勵(lì)拆遷戶加快拆遷進(jìn)度，對(duì)能自覺(jué)配合搞好拆遷工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并在限期內(nèi)完成拆遷的，按拆遷磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)房屋，分別每平方米獎(jiǎng)勵(lì)20元、15元、10元。對(duì)不按時(shí)簽訂協(xié)議，又未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆遷完房屋的，取消房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。

　　２、鄉(xiāng)、村工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助與鄉(xiāng)和各村工作業(yè)績(jī)掛鉤，根據(jù)工作量和進(jìn)度考核情況，由市征遷辦對(duì)鄉(xiāng)考核、鄉(xiāng)對(duì)村考核、半年一次報(bào)市政府審批。

　　八、其它

　�。�、征地過(guò)程中土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理。為了不影響施工用地，在土地權(quán)屬未明確之前，由市征遷辦和用地單位記錄清楚被征土地（被租用土地）的位置、面積、地類(lèi)并請(qǐng)權(quán)屬爭(zhēng)議方共同簽字認(rèn)定，待后解決。

　　２、高速公路施工建設(shè)期間如遇嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)、水利、交通設(shè)施、重要文物和其它建筑物等問(wèn)題時(shí)，云石山鄉(xiāng)政府會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)報(bào)市征遷辦，由市征遷辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同處理。

　　３、高速公路用地屬紅線外的土地、公私財(cái)產(chǎn)，因高速公路建設(shè)施工造成受損的，由施工單位據(jù)實(shí)賠補(bǔ)。

　　4、確保安全施工。對(duì)各施工單位取棄土場(chǎng)，市安監(jiān)、水保等各有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)施工督查，確保人、財(cái)、物安全，并督促恢復(fù)造林，防止山體滑坡和水土流失。

　　5、對(duì)文件精神，落實(shí)幫扶措施。

　　征地工作實(shí)施方案 2

　　云南省南北高速公路大通道麻柳灣至昭通、昭通至?xí)�澤段將正式開(kāi)工建設(shè)，涉及XX縣江底鄉(xiāng)境內(nèi)約xx公里，切實(shí)做好征地拆遷工作，確保昭會(huì)高速公路XX段按時(shí)開(kāi)工、順利推進(jìn)的前提和保證。為依法規(guī)范征地拆遷行為，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障征地拆遷工作順利實(shí)施，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合XX實(shí)際，特制定本方案。

　　一、搞好征地拆遷工作的意義

　　征地拆遷工作是項(xiàng)目工程的基礎(chǔ)性工作，任務(wù)完成的好壞直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)程，為確保如期完成征地拆遷工作，涉建鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組和各有關(guān)部門(mén)要立即行動(dòng)起來(lái)，精心組織，強(qiáng)力推進(jìn)，認(rèn)真做好征地拆遷工作，為項(xiàng)目順利實(shí)施創(chuàng)造良好的條件。

　　二、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目征地拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，為項(xiàng)目實(shí)施提供強(qiáng)有力的組織保障，經(jīng)研究，決定成立XX縣昭會(huì)高速公路XX段征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：

　　組 長(zhǎng)：x x 縣委副書(shū)記、縣人民政府縣長(zhǎng)

　　副 組 長(zhǎng)：xxx 縣委常委、政法委書(shū)記、公安局局長(zhǎng)

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在高速辦，由劉朝能同志兼任辦公室主任。主要負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的征地拆遷和協(xié)調(diào)服務(wù)工作。從房產(chǎn)局、林業(yè)局、國(guó)土局、江底鄉(xiāng)人民政府等相關(guān)部門(mén)抽調(diào)人員開(kāi)展日常工作，辦公室人員由高速辦及

　　高速辦：XX、XX；

　　國(guó)土局：x名（熟悉業(yè)務(wù)的工作人員）；

　　房產(chǎn)局：x名（熟悉業(yè)務(wù)的工作人員）；

　　林業(yè)局：x名（熟悉業(yè)務(wù)的工作人員）；

　　江底鄉(xiāng)：x名（x名領(lǐng)導(dǎo)，x名工作員）及涉建村組干部。

　　三、征地拆遷工作步驟

　�。ㄒ唬┙M織發(fā)動(dòng)，宣傳培訓(xùn)階段（x月x日-xx日）

　　領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要全力做好項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷工作的前期準(zhǔn)備，確保工程順利實(shí)施，本階段要做好以下工作：

　　1、認(rèn)真組織踏勘，做好項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)物量調(diào)查，召開(kāi)由領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位參加的征地拆遷動(dòng)員大會(huì)。

　　2、由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一購(gòu)置征地拆遷工作室內(nèi)外所需用品和用具。

　　3、制作征地拆遷所需表冊(cè)，搜集所需資料、圖件。

　　4、做好宣傳動(dòng)員工作。發(fā)布、張貼征地拆遷通告，制作、懸掛、張貼各種標(biāo)語(yǔ)，并通過(guò)宣傳欄、電視和有線廣播及會(huì)議等形式，廣泛宣傳，做到涉建村組家喻戶曉、人人皆知，為征地拆遷工作營(yíng)造良好的輿論環(huán)境。

　　5、組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及征地拆遷人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)征地拆遷工作的相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)量方法、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、補(bǔ)償款的管理與發(fā)放等。

　�。ǘ�）征地拆遷丈量階段（x月xx日- xx日）

　　領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位采取邊勘丈、邊征地、邊拆遷的方式，按照完成征地拆遷工作的勘測(cè)丈量工作。

　�。ㄈ�）資料匯總、公示及補(bǔ)償資金的兌付階段（x月xx日-x月xx日）

　　在全面準(zhǔn)確核實(shí)被征用土地及房屋面積后，及時(shí)將所測(cè)量數(shù)據(jù)匯總公示并上報(bào)昭會(huì)高速公路建設(shè)指揮部劃撥補(bǔ)償資金，補(bǔ)償金的兌付采用“一卡通”形式封閉運(yùn)行，保證農(nóng)戶取款方便安全。

　　四、資金的使用和管理

　　征地拆遷補(bǔ)償款設(shè)立專(zhuān)戶管理，專(zhuān)戶核算。征地拆遷丈量工作結(jié)束后，將征地拆遷丈量結(jié)果及補(bǔ)償金額公示一周后兌付。

　　五、工作要求

　　（一）切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。江底鄉(xiāng)要成立“一把手”掛帥的`征地拆遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，落實(shí)人員專(zhuān)門(mén)抓。各涉建村要成立以村干部為主體的工作人員，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)本村征地拆遷安置工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。

　�。ǘ�）強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。要采用電視、廣播、報(bào)刊等新聞媒體充分宣傳，及時(shí)公開(kāi)征地拆遷協(xié)議和征地拆遷程序以及相關(guān)的法律法規(guī)、政策，加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作的全面報(bào)道，使涉建鄉(xiāng)村對(duì)征地拆遷情況有客觀公正的認(rèn)識(shí)，讓被征地拆遷單位和個(gè)人了解政策，理解、支持征地拆遷工作，為征地拆遷工作營(yíng)造良好的工作環(huán)境。

　�。ㄈ�）嚴(yán)格執(zhí)行政策。在實(shí)際工作中堅(jiān)持嚴(yán)格依法辦事，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，決不能以權(quán)謀私。

　　（四）堅(jiān)持政務(wù)公開(kāi)。堅(jiān)持把各項(xiàng)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、帳務(wù)公開(kāi)，自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。

　�。ㄎ澹﹦�(chuàng)造良好的工作環(huán)境。加強(qiáng)社會(huì)治安管理，嚴(yán)厲打擊各危害項(xiàng)目建設(shè)的違法行為，對(duì)煽動(dòng)鼓舞群眾鬧事，干擾、影響和破壞項(xiàng)目建設(shè)的首要分子，公安機(jī)關(guān)要依法嚴(yán)肅處理，對(duì)觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　附：1、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表一）；

　　2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表二）；

　　3、構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表三）；

　　4、房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表四）；

　　5、墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表五）；

　　6、零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表六）；

　　7、搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（附表七）；

　　8、劃地安置費(fèi)（附表八）；

　　9、戶外零星管道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表九）；

　　10、電力改遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（附表十）。

　　征地工作實(shí)施方案 3

　　霍州至永和關(guān)高速公路是山西省高速公路網(wǎng)規(guī)劃“三縱十一橫十一環(huán)”第八橫的重要組成部分，是我省中南部西接陜西省通往延安市，到達(dá)陜、甘、寧等地的重要通道。工程涉及我市大張鎮(zhèn)、辛置鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、陶唐峪鄉(xiāng)、南環(huán)辦的十多個(gè)村莊，全長(zhǎng)約20公里。為了確保工程建設(shè)征地拆遷工作順利進(jìn)行，加強(qiáng)工程建設(shè)的協(xié)調(diào)和保障，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案。

　　一、組織機(jī)構(gòu)

　　為了切實(shí)加強(qiáng)霍州至永和關(guān)高速公路建設(shè)工程征地拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，全面負(fù)責(zé)工程征地拆遷和協(xié)調(diào)保障領(lǐng)導(dǎo)工作，并負(fù)責(zé)處理與工程建設(shè)單位的相關(guān)事宜。

　　領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室和三個(gè)工作組。

　　1、辦公室：主要負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)組日常工作，辦理土地、林業(yè)等相關(guān)手續(xù)，綜合協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)施工中相關(guān)事宜。

　　主 任：

　　副主任：

　　成 員：

　　2、征地拆遷協(xié)調(diào)評(píng)估組：主要負(fù)責(zé)征地拆遷的'評(píng)估工作，并負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)和善后處理事宜。

　　組 長(zhǎng)：

　　成 員：

　　沿線涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦行政正職、分管副職及相關(guān)村支書(shū)和主任均為成員。

　　3、監(jiān)察審計(jì)組：負(fù)責(zé)整個(gè)征地拆遷工作的監(jiān)督、審計(jì)和檢查。

　　組 長(zhǎng)：

　　成 員：

　　4、安全保障組：主要負(fù)責(zé)征地拆遷工作交通管制和安全保衛(wèi)工作等有關(guān)事宜.

　　組 長(zhǎng)：

　　副組長(zhǎng)：

　　二、征地拆遷

　　1、本次征地拆遷范圍為：東起大運(yùn)高速觀堆北，西在白龍鎮(zhèn)耿家莊出境，長(zhǎng)約20公里，涉及陶唐峪鄉(xiāng)的辛莊、成莊、觀堆、官底，大張鎮(zhèn)的上樂(lè)坪，辛置鎮(zhèn)的下曹、陰底，南環(huán)辦的東灣、圣佛，白龍鎮(zhèn)的柳樹(shù)腰、陳村、陳家莊、寺莊等村莊，以及沿線部分廠礦企業(yè)。

　　2、本次征地拆遷按照屬地原則，經(jīng)評(píng)估組評(píng)估核實(shí)后，由沿線鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦組織實(shí)施。

　　3、拆遷

　�。�1）本次拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償，根據(jù)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際情況執(zhí)行。

　�。�2）拆遷戶新的宅基地由國(guó)土部門(mén)與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村按《土地法》重新予以核定審批。

　�。�3）拆遷臨時(shí)安置搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)參照規(guī)定條款，結(jié)合我市實(shí)際執(zhí)行。如不按評(píng)估通知規(guī)定時(shí)間完成拆遷者,該二項(xiàng)費(fèi)用將不予考慮。

　�。�4）被拆遷廠礦企業(yè)的補(bǔ)償工作，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，由項(xiàng)目單位同地方政府及有關(guān)單位共同組織調(diào)查，依法進(jìn)行評(píng)估，參照有關(guān)規(guī)定辦理，未盡事項(xiàng)，由有關(guān)部門(mén)、高速公路建設(shè)項(xiàng)目單位與被拆遷單位商定補(bǔ)助補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　（5）電力設(shè)施、通信設(shè)施、大型水利和公路設(shè)施，根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的方案結(jié)合省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議予以補(bǔ)償，限期進(jìn)行改遷。如有爭(zhēng)議，委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估、評(píng)審后執(zhí)行。

　�。�6）對(duì)違法、違規(guī)、搶建、搶種、搶栽的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)井、樹(shù)木、農(nóng)作物等不予補(bǔ)償，并限期自行拆遷清理，不及時(shí)清理影響工程施工的，依法予以處理。

　　4、征地

　�。�1）征占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照文件執(zhí)行，由國(guó)土資源部門(mén)提供地類(lèi)依據(jù)；征占用林地由林業(yè)局提供林地依據(jù)，其他涉及公路重點(diǎn)工程建設(shè)征地拆遷工作的部門(mén)要積極配合，做好相關(guān)工作。

　�。�2）具體征地面積以實(shí)地丈量，復(fù)核面積為準(zhǔn)。

　�。�3）本次征用土地實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置的辦法，由市領(lǐng)導(dǎo)組與被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村簽訂補(bǔ)償協(xié)議，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦和村委負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)被征用地的承包農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。

　　三、時(shí)間要求

　　20xx年12月31日前完成征地拆遷工作。按時(shí)間要求完成征拆任務(wù)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦將予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　四、具體要求

　　1、霍州至永和關(guān)高速公路是一項(xiàng)全省性的重點(diǎn)建設(shè)工程，各有關(guān)單位要高度重視，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，強(qiáng)化協(xié)調(diào)，保障施工。

　　2、國(guó)土資源、林業(yè)、水利、勞動(dòng)等相關(guān)部門(mén)要為工程建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，減少工作環(huán)節(jié)，在政策允許的范圍內(nèi)盡量減免有關(guān)費(fèi)用。工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村要及時(shí)協(xié)調(diào)解決，決不允許任何單位和個(gè)人以任何理由或借口阻撓和干擾施工，否則將按照有關(guān)法律法規(guī)追究單位領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任。

　　3、市協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組、相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦設(shè)立征地拆遷費(fèi)銀行專(zhuān)戶，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，保證專(zhuān)款專(zhuān)用，確保征地拆遷費(fèi)及時(shí)足額支付到位。不得借故拖欠和挪用，并配合審計(jì)部門(mén)做好審計(jì)工作。

　　4、任何單位和個(gè)人未經(jīng)同意不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。確因工作需要需進(jìn)入工地的需與市協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組聯(lián)系，經(jīng)同意后方可進(jìn)入。

　　5、公安機(jī)關(guān)要為工程建設(shè)保駕護(hù)航，嚴(yán)厲打擊一切不法行為，對(duì)拒絕、阻礙征地拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。

　　6、征地拆遷工作人員要依法行使職權(quán)，對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、虛報(bào)冒領(lǐng)的，要給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；觸犯法律的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　征地工作實(shí)施方案 4

　　為維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益，保障至高速公路工程（段）征地拆遷工作按時(shí)、依法、有序順利進(jìn)行，根據(jù)文件規(guī)定，并結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、指導(dǎo)思想與工作原則

　　（一）征地工作本著“依法實(shí)施，合理補(bǔ)償、妥善安置”的原則、兼顧國(guó)家、農(nóng)村集體和被征地權(quán)益人三方利益。

　�。ǘ�）本次征地工作由市政府負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，鎮(zhèn)政府具體實(shí)施，各有關(guān)部門(mén)按各自職能配合開(kāi)展工作。征地工作應(yīng)做到責(zé)任明晰、任務(wù)明確、督查到位，按時(shí)完成，并自覺(jué)接受有關(guān)職能部門(mén)、群眾及社會(huì)輿論監(jiān)督，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低，長(zhǎng)久生計(jì)有保障，在最短的時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)、生活秩序得到正�；謴�(fù)。

　　二、征地拆遷的范圍

　　根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主提供的至高速公路工程（段）勘測(cè)定界圖，段長(zhǎng)度為36.28公里，永久用地征地面積3454.41畝。其中，鎮(zhèn)范圍內(nèi)931.42畝，項(xiàng)目征地拆遷由永久用地和臨時(shí)用地兩部分組成。

　�。ㄒ唬┯谰糜玫夭糠�。

　　權(quán)屬情況為國(guó)營(yíng)上埇林場(chǎng)79.15畝（國(guó)有土地）、鎮(zhèn)人民政府3.08畝（國(guó)有土地）、上埇城鎮(zhèn)用地48.34畝（國(guó)有土地）、鎮(zhèn)上埇林場(chǎng)17.86畝（國(guó)有土地）、上埇林場(chǎng)28.38畝（國(guó)有土地）、集體土地667.52畝，未明確用地單位國(guó)有土地87.09畝，實(shí)際征地面積以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)面積為準(zhǔn)。涉及的權(quán)屬村委會(huì)有5個(gè)，分別是上埇村委會(huì)、禮都村委會(huì)、田頭村委會(huì)、龍池村委會(huì)、棉寨村委會(huì)。改移道路、道路連接線、溝渠涵洞順接用地以及有可能發(fā)生的擴(kuò)補(bǔ)征部分，根據(jù)實(shí)際用地需要確定。

　�。ǘ�）臨時(shí)用地部分

　　1、大型臨時(shí)用地：拌合站、取棄土場(chǎng)、堆料場(chǎng)、制梁場(chǎng)等為大型臨時(shí)用地

　　2、小型臨時(shí)用地：施工便道、工棚等為小型臨時(shí)用地。

　　臨時(shí)用地采用租賃方式有償使用。

　　永久用地征地面積及臨時(shí)用地面積以勘測(cè)定界圖的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　三、征地和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)，按10.8468萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，依法有償收回國(guó)有農(nóng)用土地使用權(quán)的.，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（二）根據(jù)市政府十四屆55次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要要求，青苗及地上附著物（不含房屋征收補(bǔ)償和墳?zāi)寡a(bǔ)償）補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行包干，標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬(wàn)元/畝，其中3萬(wàn)元為青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，0.1萬(wàn)元為工作經(jīng)費(fèi)，0.5萬(wàn)元為征地獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按瓊府[20xx]36號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，包干費(fèi)用按征地面積由市國(guó)土資源局撥付給鎮(zhèn)政府，由鎮(zhèn)政府平衡統(tǒng)籌使用。

　�。ㄈ�）按照市政府十四屆43次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要要求，征收農(nóng)民集體建設(shè)用地，按照15萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，依法收回農(nóng)村集體使用的國(guó)有荒地、沿海灘涂，給予“安置補(bǔ)助費(fèi)”補(bǔ)償。

　�。ㄋ模┮婪ㄕ魇辙r(nóng)民集體土地及依法有償收回國(guó)有農(nóng)用地涉及地上建筑房屋及附著物的，按市政府批準(zhǔn)最新的城市建設(shè)房屋參考基價(jià)及市政府批復(fù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。需要評(píng)估補(bǔ)償?shù)�，按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收安置按市政府批準(zhǔn)的房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案執(zhí)行。

　�。ㄎ澹�墳?zāi)拱?500元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，特殊墳?zāi)垢鶕?jù)實(shí)際情況另行處理。

　�。�六）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼按照規(guī)定執(zhí)行。

　　四、組織機(jī)構(gòu)

　　（一）征地拆遷工作小組

　　1、為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)征地工作的指導(dǎo)，鎮(zhèn)政府成立至高速公路工程（段）征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　2、項(xiàng)目業(yè)主征地拆遷工作機(jī)構(gòu)

　　項(xiàng)目業(yè)主以派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)管理部為征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，與我鎮(zhèn)征地拆遷工作小組對(duì)接，組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位配合我鎮(zhèn)征地拆遷工作。

　�。ǘ�）征地拆遷督查機(jī)構(gòu)

　　項(xiàng)目的征地拆遷督查工作由市政府督查室負(fù)責(zé)，定期對(duì)各鎮(zhèn)征地拆遷進(jìn)展工作進(jìn)行督查。

　　五、職責(zé)分工

　�。ㄒ唬﹪�(guó)土所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：征地紅線圖，征地測(cè)量等；協(xié)助鎮(zhèn)政府對(duì)被征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積、安置人數(shù)、附著物種類(lèi)、數(shù)量等調(diào)查，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶的確認(rèn)簽字等工作。負(fù)責(zé)辦理征地檔案組卷建檔。

　�。ǘ�）各征地小組負(fù)責(zé)對(duì)被征地土地的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積核實(shí)，安置人數(shù)、附著物種類(lèi)、數(shù)量調(diào)查、青苗清點(diǎn)及地上建筑物丈量并登記造冊(cè)，確認(rèn)被征地農(nóng)民的失地面積及納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍的人數(shù)和對(duì)象，撥付征地補(bǔ)償款等工作，負(fù)責(zé)預(yù)防和制止被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在發(fā)布《征地公告》后，在擬征收土地范圍內(nèi)違法搶種、搶栽、搶建及征地的宣傳動(dòng)員和調(diào)處征地中的權(quán)屬、征地補(bǔ)償、安置糾紛等，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議和統(tǒng)計(jì)表等所有涉及征地拆遷補(bǔ)償?shù)牟牧细髡鞯匦〗M負(fù)責(zé)完善手續(xù)，送鎮(zhèn)政府法定代表人簽名蓋章。

　　（三）農(nóng)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)戶土地承包合同和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證的變更或注銷(xiāo)工作，并牽頭會(huì)同市審計(jì)局、市物價(jià)局進(jìn)行特殊苗木和特殊魚(yú)苗的評(píng)估，價(jià)格確認(rèn)。

　�。ㄋ模┥鐣�(huì)服務(wù)中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)做好被征地農(nóng)民繳費(fèi)補(bǔ)貼各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民繳費(fèi)補(bǔ)貼和老年生活保障補(bǔ)助的核定、發(fā)放、登記、退還等工作。

　　六、工作步驟與時(shí)間安排

　　以20xx年3月1日至20xx年6月30日完成土地征收工作，具體工作安排如下；

　　（一）征地前期準(zhǔn)備階段（20xx年3月1日至3月20日）

　　成立征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定征地拆遷工作實(shí)施方案，采取多種方式進(jìn)行宣傳，為實(shí)施征地拆遷創(chuàng)造良好的環(huán)境。

　�。ǘ�）實(shí)施征地拆遷階段（20xx年3月21日至5月30日）

　　做好項(xiàng)目征地范圍內(nèi)土地權(quán)屬界線、土地分類(lèi)、丈量工作，并與被征地單位簽訂《征收土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，拆遷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物分類(lèi)清點(diǎn)、房屋丈量登記并與拆遷對(duì)象們簽名確認(rèn)工作，完成棄土場(chǎng)、取土場(chǎng)等臨時(shí)用地的租用手續(xù)。拆遷安置方案制訂和實(shí)施完畢，完成征地拆遷匯總及兌現(xiàn)征地款。

　�。ㄈ�）征地收尾工作階段（20xx年6月1日至6月30日）

　　根據(jù)市政府文件處理好本次征地的各種問(wèn)題，做好跟蹤服務(wù)公路建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

　　七、工作要求及措施

　�。ㄒ唬�強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)負(fù)責(zé)

　　在市委、市政府和鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照“政令統(tǒng)一，分級(jí)負(fù)責(zé)、任務(wù)包干、限期完成”的原則全面開(kāi)展各項(xiàng)工作，各征地小組負(fù)責(zé)各自地段內(nèi)的征地折遷工作。

　�。ǘ�）定期匯報(bào)、掌握動(dòng)態(tài)，各征地拆遷工作小組每周一報(bào)，每周五前向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)各組征地拆遷工作進(jìn)展情況和存在問(wèn)題。

　�。ㄈ�）嚴(yán)把標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范征地：各征地小組要嚴(yán)格按照省政府和市政府批準(zhǔn)的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施土地征收，堅(jiān)持做到“一把尺子量到底，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底”，按時(shí)足額支付征地拆遷補(bǔ)償款，切實(shí)維護(hù)和保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益不受侵害，確保高速公路建設(shè)征地拆遷工作公開(kāi)、公平、公正。

　�。ㄋ模┱鞑鹎辶悖�騰房交地。各征地小組要嚴(yán)格本方案規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全力以赴，倒排進(jìn)度，全面完成高速公路土地征拆清零及土地交付工作，確保高速公路建設(shè)施工單位及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。

　　（五）加大宣傳，營(yíng)造氛圍。各征地小組要充分利用各種宣傳輿論工具，以會(huì)議、張貼標(biāo)語(yǔ)等形式，積極宣傳高速公路建設(shè)的重要意義和作用，進(jìn)村入戶廣泛宣傳征地補(bǔ)償政策和相關(guān)法律法規(guī)，爭(zhēng)取被征地農(nóng)民的理解和支持，使老百姓明白高速公路建設(shè)是“功在當(dāng)代，利在千秋”的大好事，努力營(yíng)造高速公路的良好氛圍。

　�。�六）明確主體，落實(shí)責(zé)任：至高速公路工程（段）土地征收工作由屬地鎮(zhèn)政府具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，各征地小組要提高認(rèn)識(shí)，高度重視，把具體任務(wù)落實(shí)到有征地拆遷任務(wù)的每個(gè)村、每一戶、每塊地做到任務(wù)明確，時(shí)間明確，人員明確。

　　征地工作實(shí)施方案 5

　　一、方案背景與目標(biāo)

　　為推進(jìn) XX 市城鎮(zhèn)新區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)，保障新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及住宅項(xiàng)目落地，特制定本方案。本次征地范圍涉及 XX 鎮(zhèn) 3 個(gè)行政村，總面積約 1200 畝，計(jì)劃 6 個(gè)月內(nèi)完成征地拆遷與土地交付，實(shí)現(xiàn) “依法征地、和諧征地、高效征地”，確保項(xiàng)目順利開(kāi)工，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與民生改善。

　　二、征地范圍與權(quán)屬確認(rèn)

　　范圍界定：以新區(qū)總體規(guī)劃為依據(jù)，明確征地四至邊界（東至 XX 路、南至 XX 河、西至 XX 村界、北至 XX 高速），通過(guò)衛(wèi)星定位、實(shí)地測(cè)繪形成征地紅線圖，在各村公示欄張貼，公示期不少于 7 天。

　　權(quán)屬核查：聯(lián)合自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，對(duì)征地范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地上附著物所有權(quán)進(jìn)行逐一核查，建立 “一戶一檔” 臺(tái)賬，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；對(duì)存在權(quán)屬糾紛的.地塊，提前組織協(xié)商調(diào)解，糾紛未解決前暫不納入征地范圍。

　　三、工作流程與時(shí)間安排

　　前期準(zhǔn)備階段（第 1-2 周）：成立征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，自然資源、財(cái)政、人社等 10 個(gè)部門(mén)及涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)為成員單位；開(kāi)展工作人員培訓(xùn)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)《土地管理法》《征收土地公告辦法》等政策法規(guī)；編制征地補(bǔ)償安置方案初稿。

　　動(dòng)員與公示階段（第 3-4 周）：召開(kāi)村 “兩委”、村民代表及被征地農(nóng)戶動(dòng)員大會(huì)，解讀征地政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與安置方式；公示征地補(bǔ)償安置方案，收集群眾意見(jiàn)，對(duì)合理建議及時(shí)調(diào)整，公示期不少于 30 天。

　　簽約與補(bǔ)償階段（第 5-18 周）：工作組進(jìn)村入戶與被征地農(nóng)戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，明確土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物（房屋、果樹(shù)、大棚等）補(bǔ)償費(fèi)金額及支付時(shí)間；協(xié)議簽訂后 15 個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款足額撥付至農(nóng)戶個(gè)人賬戶或村集體賬戶（村集體部分需經(jīng)村民代表大會(huì)表決使用方向）。

　　清地與交付階段（第 19-24 周）：組織被征地農(nóng)戶自行清理地上附著物，對(duì)逾期未清理的，依法依規(guī)協(xié)助清理；完成土地平整后，由自然資源部門(mén)驗(yàn)收，交付項(xiàng)目建設(shè)單位。

　　四、補(bǔ)償安置與社會(huì)保障

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照 XX 省征地綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝 6 萬(wàn)元計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按每畝 4 萬(wàn)元計(jì)算；地上附著物補(bǔ)償參照《XX 市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，房屋按結(jié)構(gòu)類(lèi)型補(bǔ)償（磚混結(jié)構(gòu)每平方米 1200 元、磚木結(jié)構(gòu)每平方米 800 元），果樹(shù)按樹(shù)齡補(bǔ)償（盛果期果樹(shù)每棵 300 元）。

　　安置方式：提供 “貨幣安置 + 社保安置 + 就業(yè)安置” 組合模式，被征地農(nóng)戶可選擇一次性領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償，或納入城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（政府補(bǔ)貼 60%、個(gè)人繳納 40%）；聯(lián)合人社部門(mén)開(kāi)展就業(yè)技能培訓(xùn)，推薦被征地勞動(dòng)力到新區(qū)企業(yè)就業(yè)，優(yōu)先錄用征地涉及村的村民。

　　村集體補(bǔ)償處理：村集體土地補(bǔ)償費(fèi)的 70% 用于農(nóng)戶分配，30% 留存村集體，用于發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)或公共設(shè)施建設(shè)，使用方案需經(jīng)村民代表大會(huì)表決通過(guò)并公示。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)防控與應(yīng)急處置

　　風(fēng)險(xiǎn)排查：前期排查征地范圍內(nèi)的特殊群體（如孤寡老人、殘疾人）、敏感地塊（如祖墳、宗教場(chǎng)所），制定針對(duì)性幫扶與遷移方案；建立信訪接待機(jī)制，在涉及村設(shè)立信訪點(diǎn)，及時(shí)回應(yīng)群眾訴求。

　　應(yīng)急處置：成立應(yīng)急小組，針對(duì)可能出現(xiàn)的阻撓征地、群體性上訪等情況，制定應(yīng)急預(yù)案；發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動(dòng)預(yù)案，由領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)公安、信訪等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)處置，避免矛盾激化。

　　征地工作實(shí)施方案 6

　　一、方案目的

　　為推動(dòng) XX 縣鄉(xiāng)村振興，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、冷鏈物流），需征收 XX 鄉(xiāng) 2 個(gè)行政村共 800 畝土地，通過(guò)規(guī)范征地流程，保障產(chǎn)業(yè)園區(qū)順利建設(shè)，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶增收，實(shí)現(xiàn) “產(chǎn)業(yè)興村、征地富民” 目標(biāo)。

　　二、征地前期調(diào)研

　　產(chǎn)業(yè)需求調(diào)研：聯(lián)合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能分區(qū)（加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)），確定征地面積與地塊用途，避免盲目征地；調(diào)研周邊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，確保征地不影響基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)。

　　群眾意愿調(diào)研：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、入戶訪談等方式，了解被征地農(nóng)戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式的需求，共發(fā)放問(wèn)卷 500 份，回收有效問(wèn)卷 480 份，85% 的農(nóng)戶希望獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益，為后續(xù)制定安置方案提供依據(jù)。

　　三、征地實(shí)施步驟

　　權(quán)屬登記（第 1-3 周）：組織自然資源部門(mén)工作人員，攜帶測(cè)繪工具與權(quán)屬檔案，到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)農(nóng)戶承包地面積、地上附著物種類(lèi)與數(shù)量，由農(nóng)戶簽字確認(rèn)，確保登記信息準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　方案公示與聽(tīng)證（第 4-6 周）：在村委會(huì)公示征地補(bǔ)償安置方案（含補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、產(chǎn)業(yè)園區(qū)就業(yè)政策），公示期 30 天；若有超過(guò) 10% 的被征地農(nóng)戶對(duì)方案有異議，組織聽(tīng)證會(huì)，邀請(qǐng)農(nóng)戶代表、村 “兩委” 成員、專(zhuān)家參與，根據(jù)聽(tīng)證意見(jiàn)調(diào)整方案。

　　協(xié)議簽訂（第 7-15 周）：工作組分組入戶簽訂協(xié)議，針對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)特點(diǎn)，推出 “土地入股” 選項(xiàng)，農(nóng)戶可將征地補(bǔ)償款折算為園區(qū)股份，每年按股份分紅（預(yù)期年化收益率不低于 5%），增加農(nóng)戶長(zhǎng)期收益。

　　土地交付與園區(qū)籌備（第 16-20 周）：完成地上附著物清理與土地平整，交付園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)；協(xié)助企業(yè)辦理土地使用證等手續(xù)，同步推進(jìn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保征地后 3 個(gè)月內(nèi)園區(qū)開(kāi)工。

　　四、補(bǔ)償與利益聯(lián)結(jié)機(jī)制

　　差異化補(bǔ)償：對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的.特色農(nóng)業(yè)設(shè)施（如溫室大棚、規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)），提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，溫室大棚每平方米補(bǔ)償 200 元（高于普通附著物標(biāo)準(zhǔn) 50%）；對(duì)積極配合征地的農(nóng)戶，給予每畝 5000 元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　利益聯(lián)結(jié)：園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)優(yōu)先與被征地村簽訂農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)協(xié)議，保障農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)路；村集體以留存的土地補(bǔ)償費(fèi)入股園區(qū)，每年分紅收益用于村集體公益事業(yè)，如建設(shè)村民活動(dòng)中心、養(yǎng)老服務(wù)站。

　　五、后期保障

　　監(jiān)督檢查：成立監(jiān)督小組，由鄉(xiāng)人大、村民代表組成，監(jiān)督征地補(bǔ)償款發(fā)放、園區(qū)建設(shè)進(jìn)度與就業(yè)承諾兌現(xiàn)情況，每季度公示一次監(jiān)督結(jié)果。

　　長(zhǎng)效服務(wù)：園區(qū)運(yùn)營(yíng)后，定期走訪被征地農(nóng)戶，了解就業(yè)與收益情況，協(xié)助解決工作中遇到的問(wèn)題；若園區(qū)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，及時(shí)協(xié)調(diào)政府部門(mén)提供政策支持，保障農(nóng)戶分紅權(quán)益。

　　征地工作實(shí)施方案 7

　　一、項(xiàng)目背景

　　XX 高速公路是 XX 省重點(diǎn)交通項(xiàng)目，途經(jīng) XX 市 3 個(gè)縣（區(qū)），需征收土地 1500 畝，涉及 6 個(gè)行政村。為保障項(xiàng)目按期開(kāi)工（計(jì)劃年內(nèi)動(dòng)工，3 年建成），制定本方案，確保征地工作高效推進(jìn)，減少對(duì)沿線群眾生產(chǎn)生活的影響。

　　二、征地范圍與特殊處理

　　范圍確定：依據(jù)高速公路工程設(shè)計(jì)圖紙，劃定征地紅線，涵蓋主線、服務(wù)區(qū)、收費(fèi)站等用地；對(duì)紅線內(nèi)的基本農(nóng)田，提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，確保符合國(guó)土空間規(guī)劃。

　　特殊地塊處理：對(duì)紅線內(nèi)的`林地，協(xié)調(diào)林業(yè)部門(mén)辦理采伐許可，組織專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍采伐樹(shù)木，木材歸林權(quán)所有者所有；對(duì)高壓線路、通信光纜等基礎(chǔ)設(shè)施，提前與產(chǎn)權(quán)單位溝通，制定遷移方案，遷移費(fèi)用納入項(xiàng)目征地成本。

　　三、工作組織與職責(zé)分工

　　領(lǐng)導(dǎo)小組：由市政府牽頭，成立高速公路征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)、政策宣傳、協(xié)議簽訂、信訪維穩(wěn) 4 個(gè)工作組，明確職責(zé)：

　　綜合協(xié)調(diào)組：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌調(diào)度、進(jìn)度統(tǒng)計(jì)、資金撥付；

　　政策宣傳組：負(fù)責(zé)發(fā)放宣傳手冊(cè)、解讀交通項(xiàng)目重要性與征地政策；

　　協(xié)議簽訂組：負(fù)責(zé)入戶簽約、補(bǔ)償核算；

　　信訪維穩(wěn)組：負(fù)責(zé)處理群眾信訪、化解矛盾。

　　部門(mén)協(xié)作：自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)權(quán)屬核查與用地審批，交通部門(mén)提供工程圖紙與技術(shù)支持，財(cái)政部門(mén)保障補(bǔ)償資金足額到位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)組織村 “兩委” 配合工作。

　　四、補(bǔ)償安置與進(jìn)度保障

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行 XX 省交通建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝 5.5 萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝 3.5 萬(wàn)元；地上附著物補(bǔ)償按實(shí)際價(jià)值核算，如水井每口補(bǔ)償 5000 元、墳?zāi)惯w移每座補(bǔ)償 8000 元。

　　安置措施：對(duì)被征地農(nóng)戶，優(yōu)先安排參與高速公路建設(shè)（如土方工程、綠化工程），由施工單位提供崗位；對(duì)住房被拆遷的農(nóng)戶，提供集中安置區(qū)（配套建設(shè)學(xué)校、衛(wèi)生室），或給予貨幣補(bǔ)償自行購(gòu)房，安置區(qū)選址避開(kāi)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)。

　　進(jìn)度管控：制定 “周調(diào)度、月通報(bào)” 制度，每周召開(kāi)工作組會(huì)議，解決征地難點(diǎn)；每月向市政府通報(bào)進(jìn)度，對(duì)進(jìn)度滯后的縣（區(qū)），約談相關(guān)負(fù)責(zé)人；設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)提前完成征地任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，給予 50 萬(wàn)元工作經(jīng)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　五、安全與環(huán)保要求

　　施工安全：在征地范圍內(nèi)設(shè)置警示標(biāo)志，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；清理地上附著物時(shí)，規(guī)范操作流程，避免發(fā)生安全事故。

　　環(huán)保措施：對(duì)征地過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、樹(shù)木殘?jiān)�，及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)處理；對(duì)臨時(shí)占用的土地，待項(xiàng)目完工后恢復(fù)耕種或綠化，保障生態(tài)環(huán)境。

　　征地工作實(shí)施方案 8

　　一、方案背景

　　為改善 XX 區(qū)老舊小區(qū)居住環(huán)境，需對(duì)小區(qū)周邊 100 畝土地進(jìn)行征收，用于建設(shè)停車(chē)場(chǎng)、社區(qū)公園、養(yǎng)老服務(wù)中心等配套設(shè)施，解決老舊小區(qū) “停車(chē)難、活動(dòng)空間不足” 等問(wèn)題。本方案計(jì)劃 3 個(gè)月內(nèi)完成征地，確保配套設(shè)施與老舊小區(qū)改造同步完工。

　　二、征地范圍與群眾溝通

　　范圍劃定：根據(jù)老舊小區(qū)改造規(guī)劃，征地范圍集中在小區(qū)周邊閑置地塊、廢棄廠房及部分低矮民房區(qū)域，繪制詳細(xì)紅線圖，在小區(qū)出入口、周邊村委會(huì)公示，公示期 15 天。

　　群眾溝通：召開(kāi)老舊小區(qū)居民代表、周邊村民座談會(huì)，介紹配套設(shè)施建設(shè)的必要性（如停車(chē)場(chǎng)可新增車(chē)位 300 個(gè)、社區(qū)公園可提供休閑空間），聽(tīng)取群眾對(duì)征地補(bǔ)償、設(shè)施功能的意見(jiàn)，將合理建議納入方案（如群眾建議增加兒童游樂(lè)設(shè)施，在公園規(guī)劃中予以體現(xiàn)）。

　　三、征地實(shí)施流程

　　前期核查（第 1-2 周）：組織自然資源、住建部門(mén)工作人員，核查征地范圍內(nèi)的土地性質(zhì)（國(guó)有土地或集體土地）、房屋產(chǎn)權(quán)情況，對(duì)國(guó)有土地上的房屋，按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》處理；對(duì)集體土地，按集體征地流程執(zhí)行。

　　補(bǔ)償方案制定與公示（第 3-4 周）：結(jié)合周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有土地上房屋按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償（評(píng)估機(jī)構(gòu)由居民投票選擇），集體土地按區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償；公示補(bǔ)償方案，公示期 20 天，設(shè)立咨詢電話，解答群眾疑問(wèn)。

　　簽約與搬遷（第 5-10 周）：對(duì)同意征地的農(nóng)戶與居民，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，約定搬遷期限（最長(zhǎng) 30 天）；對(duì)按時(shí)搬遷的`，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)（每戶 1-3 萬(wàn)元，按搬遷時(shí)間梯度設(shè)置）；對(duì)拒不配合的，依法啟動(dòng)征收程序，但優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。

　　土地清理與設(shè)施建設(shè)（第 11-12 周）：完成地上附著物拆除與土地平整，移交住建部門(mén)用于配套設(shè)施建設(shè)，確保與老舊小區(qū)改造工程同步推進(jìn)。

　　四、補(bǔ)償與民生保障

　　多元補(bǔ)償：除貨幣補(bǔ)償外，對(duì)老舊小區(qū)居民，可優(yōu)先分配停車(chē)場(chǎng)車(chē)位（給予 50% 租金優(yōu)惠）；對(duì)周邊村民，可優(yōu)先參與配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)（如公園保潔、停車(chē)場(chǎng)管理），提供就業(yè)崗位。

　　臨時(shí)安置：對(duì)住房被拆遷的居民，提供臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)（每月每平方米 20 元），過(guò)渡期不超過(guò) 6 個(gè)月；或安排臨時(shí)安置住房，確保居民生活不受影響。

　　五、后期管理

　　配套設(shè)施建成后，由社區(qū)居委會(huì)牽頭，組織居民與村民代表成立管理小組，負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)與運(yùn)營(yíng)，定期收集使用意見(jiàn)，確保配套設(shè)施長(zhǎng)期發(fā)揮作用。

　　征地工作實(shí)施方案 9

　　一、方案目標(biāo)

　　為滿足 XX 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求，擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模，需征收 XX 鎮(zhèn) 4 個(gè)行政村共 2000 畝土地，用于引進(jìn)高端制造、電子信息等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。本方案計(jì)劃 8 個(gè)月內(nèi)完成征地，實(shí)現(xiàn) “征地與產(chǎn)業(yè)招商同步推進(jìn)”，確保園區(qū)擴(kuò)區(qū)后年產(chǎn)值提升 50%，帶動(dòng)就業(yè) 2000 人。

　　二、征地前期準(zhǔn)備

　　規(guī)劃銜接：將園區(qū)擴(kuò)區(qū)征地范圍納入國(guó)土空間規(guī)劃，確保符合土地利用總體規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；提前與招商部門(mén)對(duì)接，明確擬引進(jìn)項(xiàng)目的用地需求，合理劃分工業(yè)用地、配套設(shè)施用地（如職工宿舍、商業(yè)配套）。

　　資金保障：由園區(qū)管委會(huì)牽頭，協(xié)調(diào)財(cái)政部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)，籌集征地補(bǔ)償資金 5 億元，存入專(zhuān)用賬戶，確保補(bǔ)償款及時(shí)足額發(fā)放，資金使用接受審計(jì)部門(mén)監(jiān)督。

　　三、征地實(shí)施步驟

　　政策宣傳與培訓(xùn)（第 1-2 周）：在涉及村開(kāi)展政策宣講會(huì)，發(fā)放《工業(yè)園區(qū)擴(kuò)區(qū)征地政策手冊(cè)》，重點(diǎn)講解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、就業(yè)保障、村集體發(fā)展支持政策；對(duì)征地工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。

　　權(quán)屬核查與評(píng)估（第 3-6 周）：聯(lián)合自然資源部門(mén)，完成征地范圍內(nèi)土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積核查，建立臺(tái)賬；委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)地上附著物（企業(yè)廠房、設(shè)備、農(nóng)作物等）進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)。

　　方案公示與聽(tīng)證（第 7-9 周）：公示征地補(bǔ)償安置方案，包括土地補(bǔ)償費(fèi)（每畝 6.2 萬(wàn)元）、安置補(bǔ)助費(fèi)（每畝 4.3 萬(wàn)元）、地上附著物評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；若有農(nóng)戶或企業(yè)對(duì)方案有異議，組織聽(tīng)證，根據(jù)聽(tīng)證意見(jiàn)調(diào)整方案。

　　協(xié)議簽訂與補(bǔ)償（第 10-28 周）：分批次與被征地農(nóng)戶、企業(yè)簽訂協(xié)議，對(duì)企業(yè)搬遷，額外給予搬遷費(fèi)（按設(shè)備評(píng)估價(jià)值的 10% 計(jì)算）與停產(chǎn)損失補(bǔ)償（按上年度月均利潤(rùn)的 3 倍計(jì)算）；協(xié)議簽訂后 10 個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款撥付到位。

　　土地交付與招商（第 29-32 周）：完成土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施（道路、水電、管網(wǎng)）建設(shè)，達(dá)到 “九通一平” 標(biāo)準(zhǔn)后交付園區(qū)；同步推進(jìn)招商工作，確保土地交付后 3 個(gè)月內(nèi)有項(xiàng)目落地。

　　四、企業(yè)與村集體保障

　　企業(yè)扶持：對(duì)征地范圍內(nèi)的搬遷企業(yè)，優(yōu)先安排在園區(qū)新址重建，給予用地優(yōu)惠（土地出讓金返還 50%）；協(xié)助企業(yè)辦理工商、稅務(wù)變更手續(xù)，減少搬遷對(duì)生產(chǎn)的影響。

　　村集體發(fā)展：村集體留存的土地補(bǔ)償費(fèi)，可用于投資園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，建成后出租給園區(qū)企業(yè)，每年獲取穩(wěn)定租金收益；園區(qū)優(yōu)先采購(gòu)被征地村的.農(nóng)產(chǎn)品（如食堂食材），助力村集體經(jīng)濟(jì)增收。

　　五、監(jiān)督與考核

　　監(jiān)督機(jī)制：成立由園區(qū)紀(jì)工委、村民代表、企業(yè)代表組成的監(jiān)督小組，監(jiān)督征地補(bǔ)償款發(fā)放、評(píng)估過(guò)程、協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)，確保公平公正。

　　考核問(wèn)責(zé)：將征地工作進(jìn)度、群眾滿意度納入相關(guān)部門(mén)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的績(jī)效考核，對(duì)完成任務(wù)好的單位給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)工作不力、存在違規(guī)操作的，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。

　　征地工作實(shí)施方案 10

　　為保障城市新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)，規(guī)范征地流程，維護(hù)被征地群眾合法權(quán)益，結(jié)合新區(qū)規(guī)劃實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、工作目標(biāo)

　　在 xx年 X 月 X 日前完成新區(qū) XX 地塊（涉及 XX 街道 XX 村、XX 社區(qū)）共 XX 畝土地的`征收工作，實(shí)現(xiàn) “依法征地、補(bǔ)償?shù)轿�、群眾滿意、項(xiàng)目落地”，無(wú)重大信訪矛盾或群體性事件。

　　二、組織架構(gòu)

　　成立征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，區(qū)自然資源局、住建局、財(cái)政局、信訪局及屬地街道為成員單位，下設(shè)三個(gè)專(zhuān)項(xiàng)小組：

　　政策宣傳組：負(fù)責(zé)征地政策解讀、入戶宣傳，發(fā)放《征地告知書(shū)》《補(bǔ)償安置方案》；

　　調(diào)查核實(shí)組：由自然資源局牽頭，聯(lián)合街道、村（社區(qū)），實(shí)地核查土地權(quán)屬、地類(lèi)、青苗及地上附著物數(shù)量，建立臺(tái)賬并公示；

　　補(bǔ)償安置組：負(fù)責(zé)核算補(bǔ)償費(fèi)用、簽訂協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償款，協(xié)調(diào)安置房源或社保參保事宜。

　　三、實(shí)施步驟

　　前期準(zhǔn)備階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　完成征地紅線圖繪制、權(quán)屬調(diào)查摸底，明確征收范圍及涉及農(nóng)戶 / 企業(yè)數(shù)量；

　　召開(kāi)征地工作動(dòng)員會(huì)，培訓(xùn)工作人員掌握《土地管理法》《征收土地公告辦法》等政策；

　　在征收地塊張貼《征地預(yù)公告》，公示期不少于 10 個(gè)工作日，收集群眾初步意見(jiàn)。

　　調(diào)查評(píng)估階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　調(diào)查核實(shí)組逐戶上門(mén)，登記土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、青苗品種及數(shù)量，拍攝影像資料存檔；

　　委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地上附著物（如房屋、果樹(shù)、養(yǎng)殖場(chǎng)）進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果公示 7 個(gè)工作日，接受群眾異議并復(fù)核。

　　補(bǔ)償安置階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　制定《補(bǔ)償安置方案》，明確土地補(bǔ)償費(fèi)（XX 元 / 畝）、安置補(bǔ)助費(fèi)（XX 元 / 人）、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)區(qū)政府審批后公示；

　　與被征地農(nóng)戶 / 企業(yè)簽訂《征地補(bǔ)償安置協(xié)議》，協(xié)議簽訂率達(dá) 95% 以上后，由財(cái)政局撥付補(bǔ)償款至專(zhuān)用賬戶，15 個(gè)工作日內(nèi)足額發(fā)放到位；

　　落實(shí)安置措施：對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)參保手續(xù)，提供 XX 小區(qū)共 XX 套安置房供選擇，或按政策發(fā)放貨幣安置補(bǔ)貼。

　　清地交付階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　組織工作人員協(xié)助被征地群眾完成青苗清理、房屋搬遷，對(duì)搬遷困難家庭提供臨時(shí)過(guò)渡房或搬遷補(bǔ)助；

　　聯(lián)合城管、公安等部門(mén)，對(duì)已簽訂協(xié)議但拒不搬遷的對(duì)象，依法啟動(dòng)催告程序，必要時(shí)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行（全程做好證據(jù)留存）；

　　完成土地平整，組織自然資源局、項(xiàng)目建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，辦理土地交付手續(xù)。

　　四、保障措施

　　政策保障：嚴(yán)格執(zhí)行最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自降低補(bǔ)償額度，確保補(bǔ)償費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用；

　　矛盾化解：設(shè)立征地信訪接待點(diǎn)，由信訪局專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待，對(duì)群眾反映的問(wèn)題 3 個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)、15 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；

　　監(jiān)督檢查：區(qū)紀(jì)委監(jiān)委全程監(jiān)督征地流程，對(duì)弄虛作假、截留補(bǔ)償款等行為嚴(yán)肅追責(zé)。

　　征地工作實(shí)施方案 11

　　為推動(dòng)鄉(xiāng)村振興 XX 產(chǎn)業(yè)園區(qū)（涉及 XX 鎮(zhèn) XX 村、XX 莊）建設(shè)，保障項(xiàng)目用地需求，兼顧村集體與農(nóng)戶利益，制定本方案。

　　一、項(xiàng)目背景

　　XX 產(chǎn)業(yè)園區(qū)計(jì)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心及配套設(shè)施，需征收集體土地 XX 畝（其中耕地 XX 畝、林地 XX 畝、建設(shè)用地 XX 畝），涉及農(nóng)戶 XX 戶、村集體企業(yè) XX 家。項(xiàng)目建成后可帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè) XX 人，增加村集體年收入 XX 萬(wàn)元。

　　二、核心原則

　　利益共享：除法定補(bǔ)償外，村集體可將部分征地補(bǔ)償款入股產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按年享受分紅（分紅比例不低于收益的 10%）；

　　優(yōu)先就業(yè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)先聘用被征地農(nóng)戶勞動(dòng)力，對(duì)有勞動(dòng)能力的農(nóng)戶實(shí)現(xiàn) “一戶至少一人就業(yè)”；

　　尊重意愿：對(duì)不愿放棄土地承包權(quán)的農(nóng)戶，可采取 “土地流轉(zhuǎn) + 保底收益” 模式（流轉(zhuǎn)費(fèi) XX 元 / 畝 / 年，每 3 年遞增 5%），無(wú)需強(qiáng)制征收。

　　三、實(shí)施流程

　　民意征集階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　召開(kāi)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)，宣講項(xiàng)目規(guī)劃及征地效益，發(fā)放《征求意見(jiàn)表》，同意率達(dá) 80% 以上方可啟動(dòng)征地；

　　成立由村干部、農(nóng)戶代表、駐村工作隊(duì)組成的征地監(jiān)督小組，全程參與征地工作。

　　補(bǔ)償核算階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　耕地按 XX 元 / 畝補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)），林地按 XX 元 / 畝補(bǔ)償，建設(shè)用地按 XX 元 / 畝補(bǔ)償；

　　青苗補(bǔ)償：水稻 XX 元 / 畝、果樹(shù)（盛產(chǎn)期）XX 元 / 棵、苗圃 XX 元 / 平方米；

　　村集體公共設(shè)施（如灌溉水渠、村道）補(bǔ)償款納入村集體賬戶，用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造。

　　協(xié)議簽訂與落實(shí)階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　與農(nóng)戶簽訂《征地補(bǔ)償協(xié)議》或《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，明確補(bǔ)償金額、支付時(shí)間及后續(xù)權(quán)益；

　　協(xié)助村集體完成股權(quán)量化，將征地補(bǔ)償款入股資金登記到農(nóng)戶名下，發(fā)放股權(quán)證書(shū)；

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)單位與鎮(zhèn)政府簽訂《就業(yè)保障協(xié)議》，明確就業(yè)崗位數(shù)量、薪資標(biāo)準(zhǔn)（不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的. 120%）。

　　后續(xù)服務(wù)階段（長(zhǎng)期）

　　鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局組織被征地農(nóng)戶開(kāi)展技能培訓(xùn)（如農(nóng)產(chǎn)品加工、物流管理），培訓(xùn)合格者推薦至產(chǎn)業(yè)園區(qū)就業(yè)；

　　每季度召開(kāi)村集體與產(chǎn)業(yè)園區(qū)座談會(huì)，協(xié)調(diào)解決分紅、就業(yè)等問(wèn)題，確保農(nóng)戶長(zhǎng)期受益。

　　四、風(fēng)險(xiǎn)防范

　　防止返貧：對(duì)脫貧不穩(wěn)定戶、邊緣易致貧戶，額外發(fā)放 XX 元 / 人的就業(yè)幫扶補(bǔ)貼，優(yōu)先安排公益性崗位；

　　生態(tài)保護(hù)：征地前完成地塊生態(tài)評(píng)估，對(duì)涉及的林地采取 “占一補(bǔ)一” 措施，在 XX 區(qū)域補(bǔ)種樹(shù)木 XX 棵，確保生態(tài)平衡。

　　征地工作實(shí)施方案 12

　　為保障 XX 高速公路（XX 段）順利施工，解決項(xiàng)目征地范圍廣、涉及群體多的問(wèn)題，制定本實(shí)施方案。

　　一、征收范圍與時(shí)間

　　范圍：涉及 XX 縣 XX 鎮(zhèn)、XX 鄉(xiāng)共 XX 個(gè)行政村，征收土地 XX 畝（含永久用地 XX 畝、臨時(shí)用地 XX 畝，臨時(shí)用地主要用于施工便道、棄土場(chǎng)）；

　　時(shí)間節(jié)點(diǎn)：xx年 X 月 X 日前完成永久用地征收，X 月 X 日前完成臨時(shí)用地租賃，確保 xx年 X 月項(xiàng)目如期開(kāi)工。

　　二、重點(diǎn)工作

　　臨時(shí)用地管理

　　臨時(shí)用地采取 “租賃” 模式，租賃期限 XX 年，租金 XX 元 / 畝 / 年，按年支付；

　　明確臨時(shí)用地恢復(fù)要求：施工結(jié)束后 3 個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位需平整土地、恢復(fù)植被（耕地需恢復(fù)種植條件），由自然資源局驗(yàn)收合格后方可退還村集體。

　　特殊對(duì)象補(bǔ)償

　　對(duì)征收范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)、加工廠，除按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)厣细街�物外，額外給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（按前 3 年平均利潤(rùn)的 60% 計(jì)算，補(bǔ)償期限 6 個(gè)月）；

　　對(duì)涉及的墳?zāi)惯w移，提供 XX 公益性公墓安葬點(diǎn)，遷移補(bǔ)貼 XX 元 / 座，逾期未遷移的按無(wú)主墳?zāi)固幚怼?/p>

　　交通保障

　　施工期間需臨時(shí)占用村道的'，建設(shè)單位需修建臨時(shí)繞行道路（寬度不低于 4 米，硬化處理），并配備交通引導(dǎo)標(biāo)識(shí)；

　　對(duì)被征地村的主干道進(jìn)行升級(jí)改造（如拓寬至 6 米、增設(shè)排水溝），作為項(xiàng)目配套惠民措施。

　　三、執(zhí)行要求

　　部門(mén)聯(lián)動(dòng)：自然資源局負(fù)責(zé)用地審批，交通局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工與地方交通銜接，公安局負(fù)責(zé)維護(hù)征地現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保 “分工明確、協(xié)作高效”；

　　信息公開(kāi)：在縣政府官網(wǎng)、各村公示欄實(shí)時(shí)更新征地進(jìn)度、補(bǔ)償發(fā)放情況，接受群眾監(jiān)督；

　　應(yīng)急處置：制定《征地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，對(duì)可能出現(xiàn)的阻工、信訪等情況，明確響應(yīng)流程與處置措施（如現(xiàn)場(chǎng)成立應(yīng)急小組，1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)）。

　　征地工作實(shí)施方案 13

　　為推進(jìn) XX 棚戶區(qū)改造（涉及 XX 片區(qū) XX 棟房屋，占地 XX 畝），改善居民居住條件，實(shí)現(xiàn) “征收一戶、安置一戶、滿意一戶”，制定本方案。

　　一、補(bǔ)償安置方式

　　貨幣補(bǔ)償：按被征收房屋評(píng)估價(jià)（由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)不低于周邊同地段商品房均價(jià)的 90%）給予補(bǔ)償，額外發(fā)放 3 個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)（XX 元 / 平方米）；

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供 XX 安置小區(qū)（距離原棚戶區(qū) XX 公里內(nèi)）房源，按 “1:1.2” 比例調(diào)換（如原房屋面積 60 平方米，可調(diào)換 72 平方米安置房），超出部分按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)（XX 元 / 平方米）；

　　特殊群體照顧：對(duì)低保戶、殘疾人家庭，調(diào)換時(shí)可額外增加 5 平方米面積，且免交超出部分購(gòu)房款；對(duì) 80 歲以上老人，優(yōu)先安排低樓層房源（1-3 層）。

　　二、實(shí)施步驟

　　入戶調(diào)查階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　組建 “黨員 + 社區(qū)工作者 + 志愿者” 調(diào)查隊(duì)伍，逐戶登記房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，收集房產(chǎn)證、戶口本等資料，拍攝房屋內(nèi)外照片存檔；

　　向居民發(fā)放《棚戶區(qū)改造政策手冊(cè)》，現(xiàn)場(chǎng)解答補(bǔ)償安置疑問(wèn)，記錄居民意向（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。

　　評(píng)估公示階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　公示評(píng)估機(jī)構(gòu)名單，由居民代表投票選擇（得票最高的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評(píng)估）；

　　評(píng)估結(jié)果逐戶公示，居民對(duì)評(píng)估價(jià)有異議的，可在 5 個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核仍有異議的`可申請(qǐng)專(zhuān)家鑒定。

　　協(xié)議簽訂階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　實(shí)行 “先簽先選房” 政策：前 30% 簽訂協(xié)議的居民，可優(yōu)先選擇安置房樓層、戶型；

　　協(xié)議簽訂后，10 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貨幣補(bǔ)償款；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的居民，簽訂《安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，明確交房時(shí)間（不超過(guò) 24 個(gè)月）。

　　搬遷拆除階段（X 月 X 日 - X 月 X 日）

　　為居民提供免費(fèi)搬遷服務(wù)（聯(lián)系專(zhuān)業(yè)搬家公司），對(duì)搬遷過(guò)程中損壞的物品按價(jià)賠償；

　　拆除前組織斷水、斷電、斷氣，邀請(qǐng)居民現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)房屋內(nèi)物品已清空，拆除過(guò)程中采取降塵措施（如灑水車(chē)配合），減少對(duì)周邊環(huán)境影響。

　　三、后續(xù)保障

　　過(guò)渡安置：對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的居民，按 XX 元 / 平方米 / 月發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，直至安置房交付；

　　社區(qū)配套：安置小區(qū)同步建設(shè)幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動(dòng)中心，確保居民生活便利；

　　糾紛調(diào)解：成立棚戶區(qū)改造調(diào)解委員會(huì)，由司法局、社區(qū)工作人員組成，對(duì)協(xié)議履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的引導(dǎo)通過(guò)法律途徑解決。

　　征地工作實(shí)施方案 14

　　一、就業(yè)培訓(xùn)對(duì)象

　　1、《實(shí)施意見(jiàn)》所指對(duì)象中處于勞動(dòng)年齡段內(nèi)（男性16—44周歲，女性16—39周歲）的被征地人員為就業(yè)培訓(xùn)的重點(diǎn)對(duì)象。

　　二、就業(yè)培訓(xùn)工作

　　2、強(qiáng)化政府責(zé)任，促進(jìn)被征地人員就業(yè)。堅(jiān)持“勞動(dòng)者自主擇業(yè)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)就業(yè)和政府促進(jìn)就業(yè)”的方針，繼續(xù)實(shí)施積極的就業(yè)政策，把促進(jìn)被征地人員就業(yè)工作作為政府的重要職責(zé)，納入政府促進(jìn)就業(yè)工作目標(biāo)責(zé)任制的考核內(nèi)容。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移工作的領(lǐng)導(dǎo)，充實(shí)基層勞動(dòng)保障事務(wù)所力量，配置專(zhuān)職人員，為被征地人員提供就業(yè)服務(wù)平臺(tái)，組織被征地人員參加各類(lèi)就業(yè)培訓(xùn)。對(duì)積極引導(dǎo)組織被征地人員培訓(xùn)、就業(yè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）實(shí)行考核獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、大力開(kāi)展被征地人員職業(yè)培訓(xùn)。將有勞動(dòng)能力，未就業(yè)且有就業(yè)愿望的人員，列為“農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)培訓(xùn)工程”的重點(diǎn)對(duì)象，由區(qū)勞動(dòng)保障部門(mén)為其發(fā)放《就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障手冊(cè)》，被征地人員可憑冊(cè)免費(fèi)參加轄區(qū)內(nèi)五大培訓(xùn)基地或公共職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦的各類(lèi)工種實(shí)用培訓(xùn)，同時(shí)對(duì)參加并通過(guò)職業(yè)技能（初、中級(jí)工）鑒定的免收鑒定費(fèi)。持冊(cè)人員到轄區(qū)外指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)參加培訓(xùn)，一次性給予300元補(bǔ)貼，實(shí)際培訓(xùn)金額低于上述標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際培訓(xùn)金額作為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、鼓勵(lì)引導(dǎo)各類(lèi)企業(yè)吸納被征地人員就業(yè)。各級(jí)各部門(mén)管理的公益性就業(yè)崗位如環(huán)衛(wèi)工、物業(yè)管理員、鎮(zhèn)村協(xié)管員等，要優(yōu)先安置就業(yè)困難的被征地人員就業(yè)。同時(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）要督促指導(dǎo)征地入駐企業(yè)提供就業(yè)崗位，優(yōu)先安排被征地人員就業(yè)，并與符合條件的被征地人員簽訂勞動(dòng)合同。對(duì)一次性招收50人以上并簽訂1年以上勞動(dòng)合同、辦理社保手續(xù)的企業(yè)，經(jīng)區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障、財(cái)政等部門(mén)認(rèn)定，給予每招收1人100元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)象

　　5、經(jīng)洛江區(qū)勞動(dòng)保障部門(mén)確認(rèn)符合《實(shí)施意見(jiàn)》參保條件（男性16—44周歲，女性16—39周歲）的新被征地人員，可按下列兩種方式參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)：一是以城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員身份參保；二是已實(shí)現(xiàn)就業(yè)的新被征地人員，以員工身份參保。

　　四、參加養(yǎng)老保險(xiǎn)程序

　　6、參保登記：符合《實(shí)施意見(jiàn)》新被征地人員首次以城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員參保的，由村（社區(qū)）統(tǒng)一填寫(xiě)《參保人員登記表》、《靈活就業(yè)人員認(rèn)定表》，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后，向區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)管理中心辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保手續(xù)，并提供以下參保資料：①經(jīng)確認(rèn)的《洛江區(qū)被征地人員養(yǎng)老保障申請(qǐng)表》及其復(fù)印件；②戶口簿、居民身份證及復(fù)印件；③《參保人員登記表》、《靈活就業(yè)人員認(rèn)定表》；④近期一寸照片一張。

　　新被征地人員以員工身份參保的，由用人單位統(tǒng)一向所在地地稅部門(mén)和區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)管理中心辦理參保手續(xù)。

　　新被征地人員參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資格認(rèn)定由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）勞動(dòng)保障事務(wù)所負(fù)責(zé)。新被征地人員身份確認(rèn)按《實(shí)施意見(jiàn)》的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。

　　7、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：新被征地人員以城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員參保的，每年繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)由福建省人力資源和社會(huì)保障廳統(tǒng)一確定（以當(dāng)年公布的全省城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員繳費(fèi)基數(shù)為準(zhǔn)），20XX年繳費(fèi)比例為20%。

　　新被征地人員以員工參保的，應(yīng)按月繳費(fèi)，月繳費(fèi)基數(shù)不低于省政府公布的當(dāng)?shù)芈毠ぷ畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，不高于本省上一年度職工月平均工資3倍，20XX年繳費(fèi)比例為26%（單位負(fù)擔(dān)18%、個(gè)人負(fù)擔(dān)8%）。

　　8、對(duì)賬單發(fā)放：根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）勞動(dòng)保障事務(wù)所提供的參保人員名冊(cè)，區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)管理中心每年6月底前負(fù)責(zé)將參保人員上年度繳費(fèi)對(duì)賬單打印出來(lái)，交由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）勞動(dòng)保障事務(wù)所負(fù)責(zé)發(fā)放到參保人員手中。

　　五、社保費(fèi)籌集

　　9、個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的籌集。新被征地人員以城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員參保的，參保人員應(yīng)按參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的參保要求進(jìn)行參保，采用先繳后補(bǔ)的辦法。

　　10、區(qū)財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的籌集。根據(jù)參保人員享受社保補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)和年限，實(shí)行社保補(bǔ)貼“先繳后補(bǔ)”。新被征地人員的社保補(bǔ)貼由區(qū)農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)管理中心編制全年預(yù)算向區(qū)財(cái)政局申撥，區(qū)農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)管理中心根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）勞動(dòng)保障事務(wù)所當(dāng)年度參保人員的繳費(fèi)名冊(cè)確定社保補(bǔ)貼金額，并負(fù)責(zé)將參保人員個(gè)人繳交的社保費(fèi)中社保補(bǔ)貼按年度一次性撥入?yún)⒈Ｈ藛T的活期存折（卡）中。

　　新被征地人員參保8年后，不再享受社保補(bǔ)貼，其按規(guī)定應(yīng)繳納的社保費(fèi)由本人全額負(fù)擔(dān)。參保人員每年應(yīng)該按《福建省城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納社保費(fèi)，否則，視同放棄參保資格。參保人員參保后如果死亡或愿意放棄參保資格的，應(yīng)及時(shí)按程序向區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)管理中心申報(bào)參保減員表。

　　六、社保補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和申領(lǐng)

　　11、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：參保人員從參保的第一年起可連續(xù)享受8年的社保補(bǔ)貼。新被征地人員到企業(yè)就業(yè)，用人單位依法為就業(yè)的`新被征地人員繳納企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，其個(gè)人繳費(fèi)部分由政府給予50%補(bǔ)貼，期限8年（如：20XX年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)900元×8%×50%×12=432元/年）；對(duì)自行到我區(qū)靈活就業(yè)窗口繳交企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的新被征地人員，每年政府按照當(dāng)年實(shí)際繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)貼，期限8年（如：20XX年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1100元×20%×50%×12=1320元/年）（具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每年由政府公布實(shí)施）。

　　12、社保補(bǔ)貼申領(lǐng)：新被征地人員必須先按規(guī)定及時(shí)足額繳交企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須提供：①《洛江區(qū)被征地人員養(yǎng)老保障申請(qǐng)表》及其復(fù)印件；②戶口簿、居民身份證及復(fù)印件；③提供社保費(fèi)繳納發(fā)票原件及復(fù)印件（以城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員參保的）、社保費(fèi)繳納發(fā)票或個(gè)人繳費(fèi)對(duì)賬單原件及復(fù)印件（由用人單位以員工參保的）。區(qū)農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)管理中心根據(jù)區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)管理中心提供的職工年度繳費(fèi)數(shù)據(jù)，確定參保新被征地人員的社保補(bǔ)貼金額，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，其社保補(bǔ)貼由區(qū)農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)管理中心按年度一次性匯入?yún)⒈Ｈ藛T的活期存折（卡）中。

　　七、享受待遇

　　13、退休條件及待遇：新被征地人員退休年齡為男滿60周歲，女滿55周歲，并在退休前個(gè)人繳費(fèi)累計(jì)滿15年，可按月享受養(yǎng)老金待遇直至死亡，其養(yǎng)老金待遇按《福建省城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　14、其他待遇：參保人員在職時(shí)死亡或退休后領(lǐng)取基本養(yǎng)老金不滿120個(gè)月死亡、出國(guó)定居其退保待遇按《福建省城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。達(dá)到退休年齡時(shí)，繳費(fèi)年限累計(jì)不滿15年的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如允許其按政策補(bǔ)交補(bǔ)足15年的，補(bǔ)繳費(fèi)用由本人負(fù)擔(dān)。

　　八、其他規(guī)定

　　15、參保對(duì)象以前已參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌的；參保人員被國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位錄用為工作人員的；或者戶口遷出在外地參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，應(yīng)辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移，不得重復(fù)參保。

　　16、新被征地人員以員工參保的，失業(yè)后可選擇以城鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員參保的程序續(xù)保。

　　17、被征地人員選擇參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后，達(dá)到《實(shí)施意見(jiàn)》參保年齡，不得再參加被征地人員老年養(yǎng)老保障和老年養(yǎng)老補(bǔ)助。

　　18、本實(shí)施方案實(shí)施后，如上級(jí)有新的政策規(guī)定，從其規(guī)定。

　　19、對(duì)于實(shí)施過(guò)程遇到的特殊情況，本實(shí)施方案又沒(méi)有具體規(guī)定的，提交洛江區(qū)被征地人員就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障領(lǐng)導(dǎo)小組研究。

　　20、本實(shí)施方案由區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋。

　　21、試行期限暫定一年，即從20XX年1月16日起至20XX年1月15日止。

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