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工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工作職責(zé)
工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工作職責(zé)1
現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、安全文明施工管理工作。
現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的主要工作包括：
1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)和安全文明施工目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。按照施工總進(jìn)度計(jì)劃要求組織現(xiàn)場(chǎng)施工，對(duì)施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制及環(huán)境保護(hù)負(fù)總責(zé)。
2、組織施工中所需勞務(wù)隊(duì)伍、工程分包商、機(jī)械設(shè)備租賃商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，通過(guò)考察評(píng)議選擇合格的勞務(wù)、工程分包商、機(jī)械設(shè)備租賃商，負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)隊(duì)、工程分包商、機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)等工作的全面管理。
3、認(rèn)真熟悉圖紙及施工規(guī)范，了解施工動(dòng)態(tài)，根據(jù)技術(shù)室制定的總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃安排每周每日的工作，對(duì)施工任務(wù)、施工材料、施工機(jī)械等的完成（進(jìn)場(chǎng)）時(shí)間、要求、標(biāo)準(zhǔn)具體安排，并落實(shí)到人。調(diào)整人力物力，確保重點(diǎn)施工。
4、主持召開(kāi)每天工程協(xié)調(diào)會(huì)，將計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)照，有問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，保證工程進(jìn)度。
5、按上級(jí)要求和實(shí)際情況布置周、月、旬、季施工生產(chǎn)任務(wù)，檢查工作落實(shí)情況；統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工程、技術(shù)、材料三個(gè)部門(mén)的工作，協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)口的'關(guān)系，解決施工過(guò)程中的矛盾。
6、對(duì)安全工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)，建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，作好現(xiàn)場(chǎng)安全及人員的管理工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置和場(chǎng)容管理，抓好文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；防止浪費(fèi)，節(jié)約材料。
7、每星期組織一次工程全面檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況隨時(shí)做到了如指掌，常組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；
帶領(lǐng)各專(zhuān)業(yè)、各隊(duì)完成各種指標(biāo)，做好上級(jí)檢查的現(xiàn)場(chǎng)接待工作；建立工程施工日志。
8、為各專(zhuān)業(yè)分包商協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)、機(jī)械、水電、庫(kù)房、辦公等條件，為各專(zhuān)業(yè)分包商提供良好服務(wù)。
9、負(fù)責(zé)履行合同要求的工程交付后的維修保駕工作。
工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工作職責(zé)2
地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理職責(zé)
1、配合項(xiàng)目策劃，統(tǒng)籌整個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售運(yùn)作；
2、指導(dǎo)、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)各代理公司的日常管理的`工作；
3、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各代理公司、物管公司、公司各部門(mén)之間的溝通與協(xié)作工作；
4、協(xié)助制定銷(xiāo)售的培訓(xùn)方案，對(duì)銷(xiāo)售人員不定期進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)；
5、統(tǒng)計(jì)、分析、評(píng)估項(xiàng)目的銷(xiāo)售狀況、業(yè)績(jī)，及時(shí)與項(xiàng)目策劃人員進(jìn)行溝通；
6、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中所遇到涉及銷(xiāo)售折扣的申請(qǐng)、付款方案、客戶(hù)的轉(zhuǎn)房、轉(zhuǎn)名變更申請(qǐng)，兩代理公司銷(xiāo)售的問(wèn)題處理；
7、認(rèn)購(gòu)書(shū)的審核，明源系統(tǒng)的數(shù)據(jù)審核鎖定，認(rèn)購(gòu)書(shū)存檔，制作電子臺(tái)賬；
8、現(xiàn)場(chǎng)各銷(xiāo)售印刷資料的管理；
9、客戶(hù)簽約管理，包括：簽約監(jiān)控、簽約流程管理、簽約合同管理、合同備案及按揭辦理監(jiān)控，每周提交簽約數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表；
10、客戶(hù)回款監(jiān)控，連同財(cái)務(wù)部對(duì)按揭合同的回款進(jìn)行監(jiān)控及匯報(bào)，每周提交回款統(tǒng)計(jì)表；
11、認(rèn)購(gòu)書(shū)的發(fā)放及回收；
12、各種資料的歸檔、整理。
工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工作職責(zé)3
1、全面負(fù)責(zé)售樓部的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，保證本售樓部的工作能順利正常地自行運(yùn)作，保證項(xiàng)目全過(guò)程，無(wú)客戶(hù)激烈投訴；
2、指導(dǎo)樓盤(pán)客戶(hù)積累工作，協(xié)助分析阻因并找出應(yīng)對(duì)方法，指導(dǎo)銷(xiāo)售；
3、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制，人員考勤及現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律；
4、協(xié)助銷(xiāo)售談判，負(fù)責(zé)簽約的最后把關(guān)；
5、按時(shí)提交各項(xiàng)工作報(bào)告，各種數(shù)據(jù)分析報(bào)告；
6、保證本售樓部無(wú)重大責(zé)任事故發(fā)生，負(fù)責(zé)妥善處理好售樓部的.突發(fā)事件；
7、按時(shí)完成當(dāng)班日志；
8、負(fù)責(zé)合同審核工作；
9、各種銷(xiāo)售物料計(jì)劃；
10、負(fù)責(zé)物業(yè)管理、工程、信貸、財(cái)務(wù)方面的相關(guān)對(duì)接；
11、每天下班前電話(huà)向銷(xiāo)售中心報(bào)告當(dāng)班情況；
12、負(fù)責(zé)售樓部工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行；
13、主持每天早會(huì)、晚會(huì)及周例會(huì)；
14、專(zhuān)業(yè)售樓人才培養(yǎng)與培訓(xùn)；
15、參與制定推盤(pán)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃，完全負(fù)責(zé)計(jì)劃的執(zhí)行；
16、銷(xiāo)售中心下達(dá)的其它工作任務(wù)。
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