樓巴服務(wù)應(yīng)寫(xiě)入購(gòu)房合同范本
樓巴去年已沒(méi)“法”管，番禺區(qū)政協(xié)委員建言：
昨日下午，番禺區(qū)政協(xié)十三屆三次會(huì)議開(kāi)幕。該區(qū)政協(xié)委員提出多項(xiàng)民生提案，其中，會(huì)議22號(hào)提案特別對(duì)備受關(guān)注的番禺樓巴問(wèn)題作了深入調(diào)研。據(jù)介紹，廣州市小區(qū)樓巴行業(yè)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展問(wèn)題漸漸暴露，目前已經(jīng)到了沒(méi)“法”可管的.尷尬地步，樓巴行業(yè)亟待規(guī)范。
根據(jù)番禺政協(xié)委員的調(diào)研顯示，隨著各樓盤(pán)商品房陸續(xù)售罄，開(kāi)行樓巴不僅無(wú)利可圖而且虧損嚴(yán)重，開(kāi)發(fā)商已不愿意遵守對(duì)業(yè)主的承諾，開(kāi)始想方設(shè)法拋棄樓巴這一包袱，因此大多采取縮減線路、班次等方式降低樓巴服務(wù)水平，或者直接停運(yùn)取消樓巴服務(wù)。具體說(shuō)，2012年底星河灣小區(qū)發(fā)生的樓巴維權(quán)事件就是典型例子，本月16日祈福新邨樓巴大規(guī)模停運(yùn)也是樓巴行業(yè)艱難舉步的直接縮影。
據(jù)了解，2012年7月15日，《廣州市樓巴管理暫行辦法》已到期。但市相關(guān)部門(mén)未對(duì)該辦法進(jìn)行修訂，而是另行發(fā)出通知要求相關(guān)部門(mén)按職責(zé)對(duì)樓巴加強(qiáng)日常管理。其實(shí)質(zhì)是取消了對(duì)樓巴經(jīng)營(yíng)實(shí)施行政許可，樓巴經(jīng)營(yíng)已由行政許可改為由市場(chǎng)調(diào)節(jié)、自主經(jīng)營(yíng)，即樓巴的開(kāi)行由開(kāi)發(fā)商自購(gòu)車(chē)輛經(jīng)營(yíng)組織或由開(kāi)發(fā)商與具備道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂包車(chē)協(xié)議的模式運(yùn)營(yíng)。
對(duì)此，番禺區(qū)政協(xié)委員提案建議番禺區(qū)國(guó)土房管部門(mén)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)行樓巴行為，對(duì)開(kāi)行收費(fèi)性質(zhì)樓巴的，必須清晰寫(xiě)入購(gòu)房合同，書(shū)面約定相關(guān)服務(wù)要求和退出機(jī)制。
同時(shí)，還建議區(qū)規(guī)劃部門(mén)嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，對(duì)一萬(wàn)人以上的住宅小區(qū)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保障與其配套的公共汽車(chē)電車(chē)首末站、中途站、樞紐站與主體工程同步驗(yàn)收、同步投入使用，方便住戶出行。
【樓巴服務(wù)應(yīng)寫(xiě)入購(gòu)房合同】相關(guān)文章：
購(gòu)房管理服務(wù)合同04-22
購(gòu)房合同-購(gòu)房合同03-01
寫(xiě)字樓保潔服務(wù)合同范本08-22
學(xué)校辦公樓保潔服務(wù)合同08-22
購(gòu)房專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同范本02-15
經(jīng)典購(gòu)房合同（購(gòu)房合同范本）03-21
購(gòu)房合同04-09