借款房屋抵押合同

時(shí)間：2025-08-29 10:45:34 借款合同我要投稿

借款房屋抵押合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的借款房屋抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

借款房屋抵押合同

借款房屋抵押合同1

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))

　　第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第四條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第五條借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第六條甲方的'義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第七條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第八條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第九條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第十條其它

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：______ 　　抵押權(quán)人：______

　　地址：_______ 　　地址：________

　　銀行及帳號(hào)：______ 　　銀行及帳號(hào)：_______

　　____年__月__日訂立

借款房屋抵押合同2

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____

　　居民身份證號(hào)碼：________地址：________________聯(lián)系電話：_______

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

　　居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　第一房屋的基本情況

　　因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______。該院落具體位置為：

　　東鄰：_______

　　西鄰：_______

　　南鄰：_______

　　北鄰：_______

　　登記長(zhǎng)度為：______________米、寬度為______________米，面積共______________平米

　　該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二房屋面積的約定

　　本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的.面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

　　第三土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四抵押價(jià)款

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫

　　即人民幣小寫_______元。其中_______(小寫：_______)為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

　　甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　第五付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

　　對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

　　2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

　　第八甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第九關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

　　有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

　　第十三本合同生效期_______經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______

　　______年____月____日_____________年___月___日

　　簽于_________________簽于__________

借款房屋抵押合同3

　　抵押人(甲方)：_______

　　代表人：_______

　　抵押權(quán)人(乙方)：_______

　　代表人：_______

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的.土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______

　　，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條

　　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條

　　本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲____方：____乙____方：

　　代表人：____代表人：

　　年____月____日____年____月____日

借款房屋抵押合同4

　　出借方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承借方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：__________元(小寫人民幣_(tái)________元)給乙方，借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日)。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項(xiàng)：

　　為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房屋座落在__________，共__層，建筑面積______㎡，國(guó)有土地使用證：___________，座落于________號(hào)，土地使用面積____㎡，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方_____________元整，乙方自愿將座落在_______________。由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

　　借據(jù)

　　今借到__________人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，期限壹年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

　　借款人：____________

　　____年__月__日

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　公證處簽字：_________________________

　　簽訂日期：_________________________

借款房屋抵押合同5

　　甲方：______________________（抵押權(quán)人姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼）

　　乙方：______________________（借款人姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)代碼）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿原則，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的房產(chǎn)作抵押質(zhì)押事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條、抵押物

　�。保盅何锒開________（具體地址，產(chǎn)權(quán)編號(hào)等）。

　�。玻盅何锏脑礯________元，現(xiàn)值_________元，評(píng)估機(jī)構(gòu)為_________。

　　第二條、抵押擔(dān)保方式

　�。保杩畋窘鸷屠⒌闹Ц兑缘盅何餅閾�(dān)保。

　　２．借款合同到期債務(wù)和利息沒有歸還的，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，優(yōu)先取得抵押物的變賣價(jià)款等擔(dān)保物品價(jià)值所對(duì)應(yīng)的權(quán)利，用于債權(quán)的清償。

　�。常追接袡�(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方作為本合同明確的質(zhì)權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保。

　　第三條、抵押物權(quán)利保障

　�。保杩畹狡�，債務(wù)順利清償，抵押物的所有權(quán)及本合同扣留的.財(cái)產(chǎn)將予以返還。

　�。玻缃杩钔锨烦^兩個(gè)月或發(fā)生催收等索賠，甲方有權(quán)另行通知乙方規(guī)定期限內(nèi)繳還欠款，屆時(shí)抵押物保證拍賣或司法變賣、執(zhí)行程序等，所得價(jià)款用于扣繳甲方賠償所需的全部情況。

　　第四條、保險(xiǎn)

　　乙方有義務(wù)在抵押物產(chǎn)生抵押時(shí)已經(jīng)投保相應(yīng)險(xiǎn)種。抵押物被損失或毀壞嚴(yán)重時(shí)，保險(xiǎn)賠償款應(yīng)收到甲方的名下。

　　第五條、簽字、蓋章

　　甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議條款內(nèi)容已完全理解和接受，并共同承認(rèn)：該協(xié)議對(duì)甲、乙雙方均具有約束力，自雙方簽字蓋章即生效，而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方：（蓋章）

　�。ê炞郑_____________________（代表簽字）：_____________________

　　乙方：（蓋章）

　�。ê炞郑_____________________（代表簽字）：_____________________

借款房屋抵押合同6

　　出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　姓名：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　姓名：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號(hào)：___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________；

　　第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________；債權(quán)人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_________元，作為對(duì)乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的.檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

　　第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

　　本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）：__________

　　乙方（簽名或蓋章）：_______________

　　合同簽訂時(shí)間：_____年____月____日

借款房屋抵押合同7

　　甲方(出借方、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________

　　乙方(出借方、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________

　　本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣

________萬(wàn)元整。(大寫：________)。借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

　　2、借款期限，自

________年________月________日到________年________月________日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

　　二、抵押條款

　　1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的.抵押：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

________________房屋地址：________________房屋面積：________________;房產(chǎn)價(jià)格：________________;房屋所有權(quán)人：________________;身份證：________________;

　　2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后

10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

　　3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

　　4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　9、其他條款：

　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：________________乙方：________________

借款房屋抵押合同8

　　抵押人：

　　抵押權(quán)人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的'檢查監(jiān)督。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）：____________________________ 甲方（簽章）：____________________________

　　法定代表人： ____________________________法定代表人：____________________________

　　委托代理人：____________________________委托代理人：____________________________

　　地址：___________________________________地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　合同簽定地點(diǎn)：_______

　　合同簽定時(shí)間：_______年提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一乙方向甲方出借金額為人民幣_(tái)______元整(￥：_______元)

　　第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計(jì)_______。期限屆滿之日清償。

　　第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

　　第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任

　　第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

　　第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

借款房屋抵押合同9

　　出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承借方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守

　　誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元

　�。ㄐ懭嗣駧� （年月至年。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項(xiàng)：

　　為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：，房屋座落在，共 M2，國(guó)有土地使用證：，座落于號(hào)，土地使用面積2，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方乙方自愿將座落在甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

　　附借條

　　借據(jù)

　　今借到人民幣萬(wàn)元整，期限壹

　　年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　公證處簽字：

　　借款人：年月日

　　合同編號(hào)：房屋抵押借款合同

　　抵押人(即借款人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　_____________________________________________

　　住址：

　　______________________________________________________________________

　　身份證號(hào)碼：

　　________________________________________________________________

　　抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　___________________________________________

　　住址：

　　______________________________________________________________________

　　身份證號(hào)碼：

　　________________________________________________________________

　　甲方因________________________________，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:______________________(￥：

　　___________)。

　　第二條債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計(jì)： ________年。期限屆滿之日清償。

　　第三條甲方以位于

　　________________________________________________________,（權(quán)證號(hào)

　　為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。（擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金）

　　第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第六條借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　第七條甲方保證在合同規(guī)定的.期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　違約責(zé)任

　　第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

　　第十五條簽章生效

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　甲方：________________________________________________________

　　乙方：________________________________________________________

　　____________ 年____ 月____日

借款房屋抵押合同10

　　借入方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　出借方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。

　　二、支付方式：

　　乙方以美元幣支付借款;

　　以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào);

　　乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的'書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào);

　　本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

　　三、利息：

　　利息利率：年利率10%;

　　根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動(dòng)，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商;

　　利息本金：按實(shí)際借款金額;

　　利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算;

　　還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

　　四、借款期限：

　　償還期：貳年;

　　甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款;

　　自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;

　　甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。

　　五、抵押：

　　甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;

　　甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

　　六、違約責(zé)任：

　　乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金;

　　甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

　　如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。

　　七、其他：

　　本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

　　如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決;

　　本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。

　　八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

借款房屋抵押合同11

　　抵押權(quán)人（甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：抵押人（乙方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　1、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實(shí)的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：

　　2、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。

　　3、乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號(hào)為：，建筑面積平方米。

　　4、本合同各項(xiàng)下的.抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價(jià)為人民幣：押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣（大寫）：元，抵押權(quán)人為。

　　5、本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣（大寫）元，借款期限為個(gè)月，期限為年月日至年月日。

　　6、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　7、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。

　　8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　10、本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

　　11、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。

　　12、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　補(bǔ)充條款：

　　抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：

　　日期：日期：

借款房屋抵押合同12

　　甲方：(債權(quán)人、抵押權(quán)人、)：身份證號(hào)碼：

　　乙方：(債務(wù)人、抵押人)：身份證號(hào)碼：

　　乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，證共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣元整(￥ )。

　　第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的.附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第三條借款的償還：

　　1、還款方式的選擇：【】利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，

　　本金在借款到期日結(jié)清�！� 】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。

　　2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。

　　3、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。

　　第四條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：乙方將其名下的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，面積：平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為：元人民幣。

　　第六條：本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為：元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

　　第七條：本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。

　　第八條：抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　第九條、違約責(zé)任

　　乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　第十條：其他條款：。

　　第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

　　甲方(簽章)：電話

　　乙方(簽章)：電話

　　合同簽署日期：年月日

借款房屋抵押合同13

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。

　　五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

　　七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的`住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。

　　1、甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

　　2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

　　3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

　　十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補(bǔ)充條款：

　　甲方簽名(章)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方簽名(章)：

　　地址：

　　電話：

　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

　　地址：

　　電話：

借款房屋抵押合同14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

　　抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的.房地產(chǎn)座落于：

　　1其房屋建筑面積：_______

　　2地面積：_______

　　3房產(chǎn)證號(hào)：___________________

　　4地使用權(quán)號(hào)：____________________；

　　第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________；

　　債權(quán)人為：____________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________。

　　根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：____________________，__________，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；

　　由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對(duì)乙方的賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

　　第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。

　　乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。

　　處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；

　　價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條本合同一式三份，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年_____月_____日

借款房屋抵押合同15

　　甲方（出借人）：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（借款人）：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、貸款基本情況

　　1.甲方同意向乙方提供______萬(wàn)元（人民幣）的借款，并將該筆款項(xiàng)在雙方簽署本協(xié)議后(指定的日起) 通過 ____（銀行/支付寶/微信等方式）轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的收款賬戶內(nèi)。

　　2.借款期限為____個(gè)月。

　　3.乙方承諾按照以下的利息方式支付利息：____% /（月/年）。乙方同意每月/每年支付一次利息。

　　4.對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)，甲方享有向第三人轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　二、抵押物情況

　　1.乙方作為抵押人，同意將其名下的房產(chǎn)為（確切地址）____作為借款的抵押物，并約定以該房屋所注銷的價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算抵押額，最高限額為____萬(wàn)元。（基于市場(chǎng)通行規(guī)則）

　　2.乙方保證其已完全合法占有該房屋，該房屋不存在重大爭(zhēng)議或法律糾紛，保證該房屋無(wú)任何影響其抵押擔(dān)保效力的債權(quán)或其他權(quán)利。

　　3.乙方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何已登記或未登記的抵押、查封、異議等狀況，并且乙方已取得該房屋使用權(quán)的完整手續(xù)。

　　4.乙方應(yīng)基于以上保證，負(fù)責(zé)處理任何由于與該房屋有關(guān)的爭(zhēng)議或法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因抵押物存在爭(zhēng)議或糾紛引起甲方損失的，甲方可單方或包括訴訟在內(nèi)采取任何措施維護(hù)甲方的權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)全部因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

　　三、抵押物的管理

　　1.借款期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善管理該抵押物，并確保抵押物的完好、有效。

　　2.抵押物如有損壞、疏漏、貶值等情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施加以修繕、維護(hù)保養(yǎng)，抵押物的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)保持該房屋權(quán)屬清晰，確保抵押物未被轉(zhuǎn)讓或被查封等，確保甲方抵押權(quán)有效。

　　四、借款的違約和清償

　　1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額按時(shí)還款，并支付相應(yīng)的利息和違約金等費(fèi)用。

　　2.如借款期限屆滿之時(shí)，乙方未能歸還全部借款本息，甲方有權(quán)對(duì)乙方未清償?shù)慕杩钕虻盅何镞M(jìn)行清償，并且乙方同意順從甲方的清償決定。

　　3.如乙方違反約定未按時(shí)還款，乙方應(yīng)支付甲方每日借款余額1.5%的違約金。

　　五、協(xié)議的終止和提前還款

　　1.本協(xié)議在借款期限屆滿之日終止。

　　2.本協(xié)議的任何一方需提前30 天通知對(duì)方書面提前償還的意愿及償還計(jì)劃并經(jīng)對(duì)方同意，乙方需支付剩余應(yīng)付利息。

　　3.借款屆滿時(shí)，無(wú)需甲方的`催告，乙方應(yīng)自行向甲方還款。