中介代理出售物業(yè)委托合同
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的中介代理出售物業(yè)委托合同，歡迎閱讀與收藏。
委托方（以下簡稱甲方）
委托受托方（以下簡稱乙方）
居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條出售的標(biāo)的物標(biāo)示（下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn)）
所有權(quán)人：________________________
使用年限：□永久□至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅？□辦公？□商住？□其它
結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)
建筑面積：__________________
總層數(shù)：__________________
附屬設(shè)備（不另計租金）裝修：________________________
電器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
第二條出售條件
委托售價：________________________
交房日期：________________________
付款方式：（□rmb？□usd）□現(xiàn)金？□支票？□匯款？□其它（請注明）：
第三條乙方義務(wù)
1、運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標(biāo)的物的'處理情況。
2、協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
3、乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的唯一及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。
2、為促進(jìn)銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3、若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。
第五條服務(wù)報酬
1、傭金為上述標(biāo)的物的成交價總金額的百分之_____（____%）或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2、若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達(dá)成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條本合同一式兩份
甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。
第七條雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：________________________
聯(lián)系地址：____________________
電話：________________________
代表人：______________________
簽署日期：______年____月____日
乙方：_____
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系地址：____________________
電話：________________________
代表人：______________________
簽署日期：______年____月____日
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