房地產工程部崗位職責[熱門]

　　在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學配置。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編精心整理的房地產工程部崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產工程部崗位職責1

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持。

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協(xié)調、推進各項目提出的`需公司相關部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部崗位職責2

　　1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結構、設備設施的性能、數(shù)據(jù)等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的.資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設施設備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；

　　6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；

房地產工程部崗位職責3

　　1、主要負責公司所有工程項目的.進度、質量、安全、成本等管理工作，直接上級為公司董事長。

　　2、對項目施工、經營管理工作全面負責，是項目質量、安全管理責任者，對質量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系的建立、運作和改進，負有總的管理責任；

　　3、貫徹實施公司質量方針和質量目標，領導本區(qū)域所有工程項目進行策劃，制定項目質量目標和項目經理部管理職責，確保質量目標的實現(xiàn)；

　　4、負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制；

　　5、全面統(tǒng)籌管理余式公司設施設備、環(huán)控、工程、造價及設計管理等

房地產工程部崗位職責4

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現(xiàn)；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

　　4、負責組織施工過程的'分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業(yè)全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產行業(yè)現(xiàn)場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業(yè)同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經驗；

　　3、熟悉房地產開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產項目開發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關重大技術問題；

　　7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。

房地產工程部崗位職責5

　　1、在物業(yè)經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并監(jiān)督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的.檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部崗位職責6

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設;

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持;

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同;對招采、成本相關部門提供技術支持;

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的`問題提出整改要求，并進行總結分析和評估;年底進行年度考核;

　　7、協(xié)調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題;

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部崗位職責7

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監(jiān)督落實。

　　3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關人員在規(guī)定時間內到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

　　5、組織項目中各項報批報建工作。

　　6、參加材料設備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。

　　7、參加工程承包商和材料設備供應商的.招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。

　　8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。

　　9、組織設計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

　　10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣�府主管部門建立良好溝通關系。

　　12、完成上級領導交辦的其它工作。

房地產工程部崗位職責8

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的'組織、協(xié)調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經理工作，協(xié)調地產公司其它職能部門的相關工作。

房地產工程部崗位職責9

　　1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協(xié)調資源，進行ERP項目的業(yè)務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業(yè)務解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監(jiān)控上線情況，達成項目的`驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量

房地產工程部崗位職責10

　　1、依據(jù)公司下發(fā)的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監(jiān)督檢查。

　　2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監(jiān)督檢查計劃的實施。

　　3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監(jiān)督落實。

　　4、配合項目部協(xié)調施工、監(jiān)理、質監(jiān)、自來水、電力局等單位，協(xié)助處理相關問題。

　　5、監(jiān)督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

　　6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執(zhí)行；制定工程系統(tǒng)培訓計劃，并按照計劃做好工程系統(tǒng)員工培訓工作、提高業(yè)務技能；根據(jù)公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的.制定、審核和執(zhí)行。

　　7、負責督促、檢查各項目ERP執(zhí)行情況

　　8、完成領導交辦的其它工作

房地產工程部崗位職責11

　　1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的.節(jié)能、節(jié)支。

　　3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃。

　　4、負責協(xié)調和酒店相關的市政工程等業(yè)務部門的關系，以獲得良好的外部環(huán)境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程部崗位職責12

　　房地產工程部崗位職責

　　1、 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作。

　　2、 工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。

　　3、 負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作。

　　4、 協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系。

　　5、 負責對承包商、監(jiān)理、設計單位的管理工作。

　　6、 負責工程施工過程中質量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。

　　7、 負責工程竣工驗收及移交工作。

　　8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

　　房地產的相關產業(yè)

　　1、 土地的開發(fā)和再開發(fā);

　　2、 房屋的開發(fā)和建設;

　　3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);

　　4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

　　5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);

　　6、房地產物業(yè)管理;

　　7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

　　房地產工程部職能

　　一、招標工作

　　1、負責工程投標單位的資質審查工作。

　　2、參加工程招標、評標和定標工作，參加與施工單位簽訂工程發(fā)承包合同。

　　3、參加監(jiān)理單位的選擇與委托監(jiān)理合同的`簽訂工作。

　　二、工程管理

　　1、負責審查施工單位提交的開工、竣工報告，組織工程的竣工驗收工作。

　　2、參加施工圖的會審工作，參加工程設計和材料、設備招投標文件的審查工作。

　　3、按工程進度計劃，負責現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調等管理工作。

　　4、負責工程設計變更的協(xié)調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證。

　　5、負責工程質量的監(jiān)督、驗收工作。對監(jiān)理單位的質量監(jiān)督管理工作歸口管理。

　　6、負責對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調管理。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、負責工程進度款的支付及結算、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　9、做好工程日志，編寫工程統(tǒng)計報表和工程總結。

　　10、按部頒《安全施工管理規(guī)定》負責現(xiàn)場安全、文明施工管理。

　　11、負責小型工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收、評估等管理工 作。

　　三、技術管理

　　1、負責組織技術調研，技術資料收集，并向設計單位提供必要的基礎資料。

　　2、負責材料、設備選型和技術方案的確定。

　　3、負責對可行性研究和初步設計進行技術審查。

　　4、參加甲供材料、設備的招標、評標工作，參加訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的審查。

　　5、負責施工圖會審工作，認可設備清單。

　　6、負責項目的設計管理和圖紙、資料供應工作，掌握設計進度，施工圖的交付情況，及時提供技術資料。

　　7、負責設計變更的管理工作，參加工程驗收。

　　8、完成領導臨時交辦的其他工作。

　　四、工程量審核及工程款支付

　　1、負責工程進度款的支付

　　2、在工程結算、決算前進行工程量審核。

　　五、部門協(xié)調：

　　1、與開發(fā)預算部的協(xié)調工作：

　�、賲⑴c對施工單位材料供貨廠家的考察，提出工程部的意見;

　�、趯σ淹旯こ痰氖┕�單位、材料供貨廠家提出評估報告供開發(fā)部參考;

　�、叟浜祥_發(fā)部對開發(fā)項目的前期準備工作，組織規(guī)劃、勘察、設計、圖紙審查工作，為開發(fā)部辦理規(guī)劃審批手續(xù)提供技術資料準備;

　　④配合開發(fā)部進行竣工驗收備案工作;

　�、菖浜祥_發(fā)部進行竣工決算工作。

　　2、與財務部的協(xié)調工作：

　�、倜吭鲁跸蜇攧詹刻岢鲑Y金使用計劃;

　�、谠履┡c財務部對工程款的支付進行核對;

　　③根據(jù)公司的資金狀況掌握對施工單位的付款。

　　3、與物業(yè)部的協(xié)調工作：

　�、俟こ掏旯ず螅瑫�同物業(yè)部對已完工程進行全面、徹底的檢查，對物業(yè)部提出的問題，協(xié)調施工單位進行認真處理并達到進住標準。

　�、谧�戶進住后，對保修期內屬于保修范圍的內容，協(xié)調施工單位進行處理;對較大的維修項目提供技術處理方案。

　�、酃こ炭⒐ず笙蛭飿I(yè)部提交全套竣工圖紙及室外管網圖。

　　4、與銷售部的協(xié)調工作：

　�、贋楸阌阡N售工作，對客戶有特殊要求，對工程造價、結構安全、總體布局進行沒有大的影響的變更，盡量滿足客戶的要求。

　�、趨f(xié)助銷售部對房屋的結構、使用功能等方面對客戶進行解釋。

房地產工程部崗位職責13

　　1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設。

　　2.負責工程項目建設總進度計劃目標的確定和監(jiān)控工作。

　　3.負責工程項目建設場地的工程地質及水文地質勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結果的驗收工作。

　　4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書的和委托工作;負責設計監(jiān)理及設計協(xié)調工作,組織施工圖設計會審和技術交底及施工過程中的設計變更工作。

　　5.負責施工圖設計文件技術審查及各專項工程技術審查委托工作。

　　6.負責建設工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標準化工地。

　　7.對工程施工技術、質量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關人員對進入現(xiàn)場的原料、設備、構件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術、新材料、新工藝、新設備的`技術論證和確定工作。

　　9.負責工程設計文件、有關法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集的管理以及項目建設過程中技術資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。

　　11.公司領導交辦的其他工作。

房地產工程部崗位職責14

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經營戰(zhàn)略和目標;

　　2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責制定項目管理制度;

　　4、組織、協(xié)調和管理監(jiān)理與施工單位，保證工程按時保質完成;

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;

　　6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

房地產工程部崗位職責15

　　1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

　　2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業(yè)務管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調處理，商場活動的配合服務。

　　4、制定設備設施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施。

　　5、關注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

　　8、參與項目的商業(yè)動線設計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關裝修業(yè)務的技術支持。

　　10、指導對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的'建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

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